建設用地和耕地能置換嗎

2021-07-16 39

普法內容

建設用地和耕地一般不能置換。建設用地是用于城市和工業(yè)等建設項目的土地，耕地是有特定用途和保護法律法規(guī)的農用地，其具有重要的農業(yè)生產和糧食安全功能，受到法律的嚴格保護。

《中華人民共和國土地管理法》第三十七條非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。《中華人民共和國土地管理法》第七十五條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業(yè)農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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承包林地和耕地能建房子用嗎
承包林地和耕地不可以建房子用。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農用地；承包這些土地的經營者不

2020-09-15 28
建設用地和耕地補償標準是什么
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2024-05-30 32
先耕地可以置換嗎
在村集體內部可以置換。

2024-06-24 29

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耕地轉為建設用地和耕地用途是否一樣
不一樣。根據(jù)《土地利用總體規(guī)劃》,土地分為農用地、建設用地和未利用地。耕地屬于農用地,是農民集體所有。住宅用地屬于建設用地,在城市,屬于國家所有;在農村,一般稱為宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法

2022-02-04 15,340
鐵路建設征地有耕地和荒地之分嗎？
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、

2022-07-26 15,340
新農村規(guī)劃建設用地置換項目與城鄉(xiāng)建設用地置換項目相結合后的補償
我區(qū)的新農村規(guī)劃建設原則上是與城鄉(xiāng)建設用地置換（掛鉤）項目相結合，新農村建設的資金來源為城鄉(xiāng)建設用地置換（掛鉤）項目報批節(jié)省出的四項費用，合計每畝42000元，其中每畝37500元全部補助在農民身上，

2022-03-06 15,340
耕地轉為建設用地費用是什么？
耕地開墾費：是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內，為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地，以及在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項

2022-11-11 15,340

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00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎
養(yǎng)殖業(yè)屬于農業(yè)用途，允許利用農用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農業(yè)用途，允許利用農用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡?！秶型恋厣戏课?/p>
5,062 15,340
01:26
耕地建廠房算不算違建
耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農用地轉用審批手續(xù)并且經過批準，那么就不屬于違建。建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，需要辦理農用地轉用審批手續(xù)。永久基本農田轉為建

2,053 15,340
01:32
農村建設用地可以蓋房子嗎
農村的建設用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。最重要的還是需看土地的性質。我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)

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