未約定租賃期限的房屋可以解除合同嗎

2022-04-14 628

普法內(nèi)容

未約定租賃期限的房屋可以解除合同。但基于公平原則，房東應(yīng)在合理期限前通知承租人，為承租人搬出房屋尋找新房留出必要的準(zhǔn)備時間；出租人在合理期限內(nèi)通知承租人解除合同的，承租人無故拒絕搬出的，出租人可以依法向人民法院提起訴訟，要求解除房屋租賃合同，要求承租人搬出房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

《中華人民共和國民法典》
第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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2022-04-13 1,355
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未約定租金的合同姬袱灌惶弒耗鬼同邯括根本無法成立。你指的是否為合同中無具體約定，但出租房與承租方有口頭約定，這樣也算作有約定的。

2024-06-28 35

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2022-06-17 15,340
可以解除約定的租賃租金租賃合同嗎
根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致

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未交房租可以約定解除合同嗎
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2022-07-16 15,340

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