房屋買賣合同應具備哪些條款?

2021-02-19 135

普法內容

一、簽訂房屋買賣合同應包括以下內容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產權狀況說明； 3、房屋成交價格； 4、付款方式； 5、稅費負擔約定； 6、權屬轉移登記； 7、房屋交接； 8、違約責任； 9、其他約定事項； 10、當事人雙方簽字及簽署日期。二、簽約過程中應注意的事項 1、盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 2、警惕不公平條款，特別是補充協議，一定要保持高度警惕。 3、現場簽約時，必須看清楚預售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細查看，逐一細讀。 4、聘請專業(yè)律師參與。 5、以補充對補充。 6、集體簽約。

根據《民法典》第470條規(guī)定：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

相關合同

房屋買賣欠條協議

審核日期：2022.03.07頁數：1大?。?7173KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

標準版企業(yè)借款合同范本具體條款

審核日期：2021.12.09頁數：2大小：17632KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

中外貨物買賣ＦＯＢ條款合同

審核日期：2021.12.08頁數：5大小：20736KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

交納房屋買賣居間合同哪些條件具備
房屋買賣居間合同的有效要件是：買賣雙方意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；協議內容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。

2021-03-28 118
房屋買賣備案合同有哪些具體的規(guī)定？
據介紹，在實現網上合同備案前，商品房退房問題。東莞的房地產交易中，合同主要是人工備案。由于發(fā)展商不會簽訂一份合同就立刻送往房管部門備案，因而合同備案時間往往滯后于合同的真正簽訂時間，購房者無法及時了解購買樓盤的相關情況。另一方面，如果發(fā)展商

2024-06-18 35
哪些合同條款認定房屋買賣無效
1、房地產分離出賣，合同無效。 2、產權主體有問題，合同無效。 3、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效。 4、非法轉讓，合同無效。 5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。 6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。

2021-04-01 208

專業(yè)問答更多>>

房屋買賣合同成立的條件是什么房屋買賣合同成立應具備的條件有哪些
一、房屋買賣合同成立應具備的條件房屋買賣合同并不是各人隨意，想簽就簽，它的成立和有效必須具備一定的條件。按我國現行房地產交易有關規(guī)則，商品房買賣合同成立需具備以下條件：第一，房屋出售方必須具有該房屋所

2022-01-24 15,340
房屋買賣合同應當具備哪些內容，二、房屋買賣合同的內容主要包括哪些？
房屋買賣合同的約定應包括： 1。當事人的名稱或者姓名和住所。 2．標的。應明確房屋坐落的地點（方向、朝向、門牌號碼等）、類型（公房或私房）、結構（木制、磚制等）、質量（新舊程度、使用狀況）、房屋四至

2022-04-09 15,340
農村房屋買賣應具備的條件包括哪些
1、農村房屋買賣必須具備的條件是： (一)出賣人和買受人是同一村的村民； (二)買受人符合宅基地使用標準； (三)所出售的房屋建造合法、符合當地標準； (四)買賣行為報經集體經濟組織批準同意。 2、法

2023-05-22 15,340
簽訂二手房買賣合同時應該具備哪些條款, 簽訂二手房買賣合同的要點
我國的房地產二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風險。在二手房買賣合同中應具備：一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯

2022-04-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
房屋買賣合同糾紛應向哪些部門投訴
房屋買賣合同糾紛根據買賣房屋的類型，可以向不同部門投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設局，消協等部門。若屬于二手房，則通過法院進行法律訴訟為佳。房屋買賣合同糾紛，根據合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提

2,232 15,340
00:54
買房合同主要看哪些條款
由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應當包括以下四個方面的內容：第一就是關于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設備設施的情況；第二是關于房屋的價

1,449 15,340
01:00
新房交房具備哪些條件
新房要交付使用，需要具備以下三個方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進行驗收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應當根據施工圖紙，說明書以及國家頒發(fā)的檢驗標準，施工驗收規(guī)范進行驗收； 2、工程必須要取得住宅質量保證書，住宅使用說明

637 15,340