結(jié)婚后買的房子離婚后怎么分配

2023-01-26 1,413

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結(jié)婚后買的房子，離婚分配要根據(jù)具體情況而定。 1、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)貸款購買的房屋，那么如果雙方對于婚后財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定，那么雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果是婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋登記在一方名下的，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割； 3、如果房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字，那么應(yīng)該視為出資一方對另一方的贈予，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)； 4、在結(jié)婚后，由夫妻其中一方父母出資購得的房產(chǎn)，在沒有明確表示時(shí)贈與夫妻其中一方時(shí)，在我國法律上認(rèn)為該房產(chǎn)為父母對夫妻雙方的贈與，因此該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與房產(chǎn)分割，如若明確表示贈與夫妻其中一方時(shí)，該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與房產(chǎn)分割； 5、領(lǐng)證后，如果一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn)。

《中華人民共和民法典》
第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條  當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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車子分房產(chǎn)婚前買婚后離婚怎么分配
房子和車屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)仍歸一方；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。一般情況下，房子和車是婚后購買的，且雙方?jīng)]有特殊約定的就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后被贈與或者繼承的，只要被繼承人或贈與人

2021-02-13 793
夫妻離婚，婚后買的房子需要怎樣分配
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明

2024-05-11 78
父母給子女買房后離婚怎么分配
關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案。

2022-07-16 160

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婚后買房怎么結(jié)婚以后買房子房產(chǎn)如何分配
1、雙方在婚后買房，如果該房產(chǎn)是用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購，一般不予分割。 2、當(dāng)事人另有約定的除外。如果該房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)所購，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具

2022-12-03 15,340
婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價(jià)值高的給予房屋價(jià)值少的一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能要求作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，

2022-02-23 15,340
結(jié)婚離婚買房子，分配怎么分
根據(jù)法律規(guī)定，離婚有了兩種方式即協(xié)議離婚和訴訟離婚。如果協(xié)議離婚，雙方可以對共同財(cái)產(chǎn)的分割作出約定，即對房產(chǎn)的分割雙方可以協(xié)商處理。如果訴訟離婚，因?yàn)榛楹筚徺I的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如無其他特殊情況，

2022-03-31 15,340
2009年結(jié)的婚！2014年！房子婚前所買！離婚后怎么分配！
婚前買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如有貸款或?qū)懨麊栴}就另當(dāng)別論了，最好電話聯(lián)系約時(shí)間見面詳談，可幫您想想辦法138XXXX1488A

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父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸

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婚前按揭買房離婚房子怎么分
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折

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婚前買房婚后共同還貸怎么分
夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
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