婚前可以兩人共同買房嗎

2022-05-11 5,396

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婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結(jié)婚之前還是登記結(jié)婚之后，男女雙方都有自由處分自己個人財產(chǎn)的權(quán)利。因此，只要雙方達(dá)成一致的意愿，當(dāng)然可以用自己的財產(chǎn)共同買房。登記結(jié)婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財產(chǎn)來一起買房。具體來說，雙方在登記結(jié)婚之前共同購置的房產(chǎn)，在登記結(jié)婚之后，這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，對于此套房產(chǎn)，雙方都享有平等的所有權(quán)。如果雙方另有約定，或者能夠明確具體的出資數(shù)額的話，就可以按照按份共有的方式，享有此套房產(chǎn)的所有權(quán)。在離婚的時候，可以按照出資額來進(jìn)行分割。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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兩個人沒結(jié)婚前能共同買房子嗎
兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子，其所共同購買的房屋屬于雙方當(dāng)事人共有的。其婚前購買的一般屬于婚前個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有對其共有關(guān)系作出約定的，一般將其房屋按照各自出資比例按份共有。如果之后對其分割的，一般應(yīng)當(dāng)先將其折價、拍賣或者變賣之后，再對

2023-02-23 214
結(jié)婚前買房婚后兩人共同還貸買房算一套嗎
是的?；榍肮餐鍪赘?、商貸買房，但只寫了一個人的名字，婚后共同還貸。雖然產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前購房時是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。仍認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，按揭的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。但分割時要一并考慮，

2021-02-15 222
婚前貸款買房婚后共同還貸，請問兩人是否可以
婚前按揭購房婚后共同還貸，房產(chǎn)增值部分歸夫妻共同所有。因此，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，賣房需雙方同意并簽字。

2021-10-13 351

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兩個人沒結(jié)婚前能共同買房子嗎
1、兩個人沒結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購房合同和房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，對該房產(chǎn)兩人屬于共有關(guān)系。 2、共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。

2022-11-07 15,340
小產(chǎn)權(quán)房婚前買的兩個人能共同買嗎
依你所述，該房屋首先由兩方協(xié)議處置。經(jīng)商量不能達(dá)到協(xié)議的，該房屋應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未返還的借貸為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。兩方婚后共有還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，隸屬夫妻共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)根

2022-07-05 15,340
男女可以結(jié)婚前共同買房嗎？
兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子，其所共同購買的房屋屬于雙方當(dāng)事人共有的。其中婚前購買的一般屬于婚前個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有對其共有關(guān)系作出約定的，一般將其房屋按照各自出資比例按份共有。如果之后對其分割的，

2022-06-05 15,340
兩個人可以共同買一個期房嗎
我國法律并沒有對購買期房能不能兩個共有作出了規(guī)定，由于期房是未能辦理房產(chǎn)證的，所以一般情況下是可以共有的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第九條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證

2021-10-25 15,340

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01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚

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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字
婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。婚前買房寫兩個人名

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