只要違約就能解除合同嗎

2022-04-15 1,489

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只要違約就能解除合同嗎違約行為是指，合同的當事人不履行約定的合同義務，或者履行義務時并不符合原來的約定，按照法律應當承擔相應的民事責任的行為。合同訂立生效后，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務，對于違反約定的，可以請求對方承擔賠償損失、繼續(xù)履行等違約責任。但是，這并不意味著只要存在違約行為，就必須解除合同。違約行為不一定導致合同的解除，如果對方繼續(xù)履行義務的，而且后續(xù)補救行為確實符合條件，這時候合同就可以繼續(xù)生效履行。違約行為分為根本違約與非根本違約，主要是根據，行為本身是否會導致訂立合同的目的不能實現來區(qū)分的。對于根本違約，被毀約一方的當事人，可以按照合同法的規(guī)定，與毀約方解除合同。對于非根本違約，當事人就可以選擇要求繼續(xù)履行、補救措施或者賠償損失等違約責任，來維護自己的合同權益。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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合同是不是只要違約就可以解除
合同不是只要違約就可以解除。對于約定解除而言，雙方在簽訂合同時，對解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項規(guī)定為解除事由，更不能將法律、法規(guī)禁止的事項規(guī)定為解除事由。雙方當事人解除事由的約定，既要遵循誠實信用原則，也要遵循公平合理和社

2024-06-20 28
違約方可以解除合同嗎違約方不能解除合同嗎
違約方在守約方要求履行合同時的抗辯權，違約方不能據此主動提出解除合同。根據我國《民法典》的規(guī)定，違約方一般是沒有解除合同的權利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權。那么法院應當根據違約方的請

2021-02-06 274
違約就是合同解除的條件嗎？
根本違約是合同解除的條件，但是合同解除條件不限于根本違約。當事人在行使不安抗辯權時可以解除合同。其他非根本違約情形也可以解除合同，因此，根本違約不是解除合同的唯一條件。應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行

2021-04-23 151

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民法解除合同只能要求解除違約方嗎？
違約方可以起訴解除合同。我國《民法典》（2021年1月1日起生效）規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者

2022-11-15 15,340
違約方能解除合同嗎,違約能否解除合同
違約方一般不能主張解除合同。解除合同的法定情形有：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期

2023-01-12 15,340
解除合同違約金與解除合同違約金能并存嗎
我國實行的是補償性違約金，違約金是對違約造成損失的提前確定。理論上認為，違約金有補償性、懲罰性兩種，補償性違約金是對違約行為造成損失的彌補，與支付違約金在這里是不可以同時適用的;懲罰性違約金是對違約方

2022-08-31 15,340
在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同嗎？
在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同。七、定金罰則1、定金罰則具體內容給付定金方不履行合同義務的，無權請求返還定金；接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應

2022-10-05 15,340

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01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有

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01:09
合同違約方能否主張解除合同
根據我國合同法的相關規(guī)定，合同解除權屬于守約方，違約方不享有合同解釋權，因此不能主張解除合同。當事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權單方面解除合同；雙方可以通過協商方式約定違約賠償責任，當

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02:39
合同解除后能否主張違約金
合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少； 1、如果雙方協商解除合同，違約金以及違約責任

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