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夫妻一方死亡房子怎樣過戶,夫妻雙方死亡后房產(chǎn)

2023-07-22 08:18

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專業(yè)分析:

夫妻雙方可以相互獲得夫妻一方死亡房產(chǎn)繼承權(quán)嗎是這樣的,產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字,其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 首先,要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財產(chǎn)的,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當先將共同的財產(chǎn)的一半分出為配偶,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 其次,要看被繼承人是否有、,若有合法有效的遺囑、遺贈,則按相關(guān)內(nèi)容進行繼承。若被繼承人沒有遺囑、遺贈的,則按法定繼承。目前,我國沒有遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定。

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若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時,那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。

豐培銘律師

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在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。因此,若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時,那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。

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