商品房質(zhì)量問題幾年一修??？
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國家規(guī)定的房屋保修年限為2年或5年。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條國家房屋保修年限規(guī)定具體規(guī)定： （一）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （二）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 （四）其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 （五）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。拓展資料《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》已經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過。 一、第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 二、第六十六條違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。因此房地產(chǎn)商對購房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。
商品質(zhì)量問題的賠償消費(fèi)者因此遭受到的損失，并且消費(fèi)者還可以要求其增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。
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商品有質(zhì)量問題消費(fèi)者可以進(jìn)行投訴。消費(fèi)者投訴可以采取電話、信函、面談、互聯(lián)網(wǎng)形式進(jìn)行。但無論采取哪種形式，都要有以下內(nèi)容： 一、投訴方及被投訴方基本情況。投訴方的姓名、地址、郵編、聯(lián)系電話等；被投訴方的名稱、地址、郵編、聯(lián)系電話等，消費(fèi)者委托代理人進(jìn)行投
2020.03.07 392 -
商品房質(zhì)量保修年限商品房質(zhì)量保修年限為五年?；A(chǔ)的設(shè)施工程和房屋建筑的地基的基礎(chǔ)工程是設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的此工程的設(shè)計(jì)使用年限；屋面的防水工程和衛(wèi)生間的保修年限為五年；供熱和供冷的系統(tǒng)的保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期；電氣的管線的設(shè)備安裝和裝修工程的保修期限為兩年；
2022.04.15 980 -
網(wǎng)購商品質(zhì)量問題幾倍賠償可以和商家進(jìn)行協(xié)商，一般為給予補(bǔ)發(fā)，造成傷害的為3到10倍賠償，補(bǔ)償護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。
2020.07.17 955
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商品房裝修質(zhì)量問題如何索賠
商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠，一、商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有約定的按照約定賠償，沒有約定的，可以雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成可以根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》起訴開發(fā)
2022-04-08 15,340 -
商品房裝修質(zhì)量問題賠付標(biāo)準(zhǔn)
商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠，一、商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠商品房在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有約定的按照約定賠償，沒有約定的，可以雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成可以根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》起訴開發(fā)
2022-04-07 15,340 -
商品房裝修質(zhì)量問題如何處理
! 【1】你可以將開發(fā)商和樓上的戶主為做共同被告一起訴至法院； 【2】在訴訟程序中你要申請鑒定機(jī)構(gòu)對上述質(zhì)量及因果等進(jìn)行鑒定； 【3】法院一般會以鑒定的結(jié)果作為索賠的主要證據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的； 【4】要注意相
2022-05-03 15,340 -
商品質(zhì)量問題賠償幾倍
產(chǎn)品質(zhì)量問題索賠最高可以得十倍賠償。 售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失： (一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的
2022-05-15 15,340
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00:59
商品房質(zhì)量有問題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購房者一定要認(rèn)真的對房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的，那么購房者可以通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購房者可以根據(jù)合同
999 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15
