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婚后兩年離婚房產(chǎn)如何分割

2022-04-17 1,104
視頻內容
婚后兩年離婚,房產(chǎn)的分割與該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)有關。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,如果房產(chǎn)是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的,那在離婚時并不參與分配。但如果是婚后購買的房子則屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚后要如何分,可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的,夫妻雙方可向人民法院起訴。一般會存在以下幾種情況:當雙方均主張所有權并且同意競價取得的,人民法院應當準許。還有,如果只有一方主張房屋所有權,則取得房屋所有權的一方,應當給另一方相應的補償。除此之外,如果雙方均不主張房屋所有權的,則根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條  離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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劉云海律師 劉云海律師

廣東卓建律師事務所 | 高級合伙人

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