房子契稅怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房契稅的計(jì)算如下：90平方以下契稅為1％；90平方～144平方以下契稅為1、5％；144平方及以上契稅為3％；房地產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的，小區(qū)容積率小于2、0的，房地產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限的契稅為3％。
《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
目前，契稅的適用稅率為3%-5%，具體的契稅的計(jì)算需要結(jié)合房子的情況。如果是一般的商品房買賣，則適用的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率；二手房買賣的契稅計(jì)算稅率為：應(yīng)納稅額=二手房稅率*房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。
-
房子交的契稅怎么算？增值稅的稅率為5.6%。 1、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收增值稅; 2、個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額5.6%征收增值稅; 3、個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通
2020.06.05 242 -
新房子的契稅怎么算新房子的契稅的計(jì)算是：90平內(nèi)契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；90平~140平內(nèi)契稅按1.5%的稅率計(jì)算；超過(guò)140平的或非首次購(gòu)房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
2020.05.16 188 -
北京房子契稅怎么算理論上，買方只承擔(dān)契稅、印花稅;賣方承擔(dān)增值稅及附加稅、個(gè)人所得稅等其它稅費(fèi);所以買方的不同只影響契稅和印花稅。賣方的不同影響其它稅費(fèi)。
2020.07.17 192
-
房子契稅怎么算？
房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)
2022-02-18 15,340 -
房子契稅怎么算?
《中華人民共和國(guó)暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定：為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(一)
2022-08-23 15,340 -
房子怎么算契稅？
房子契稅的計(jì)算： 第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下，
2022-04-22 15,340 -
繼承房子契稅怎么算繼承房子契稅怎么計(jì)算
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定：契稅稅率為35。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 第四條規(guī)定：契稅
2022-07-15 15,340
-
00:55
房子契稅在哪個(gè)部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購(gòu)買
2,785 2022.06.22 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
