根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。 一、房屋裝修申報 （1）住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。 （2）非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。 （3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊申領《建筑工程施工許可證》。 二、房屋裝修申報提交材料 （1）房屋裝修申請表； （2）房屋所有權證，對于房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產(chǎn)權人身份證復印件； （4）房屋租賃的，應提交租賃合同； （5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業(yè)部門對房屋整體安全論證結論； （6）外立面裝飾、裝修應到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。 三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料： （1）《建筑工程施工許可證申請表》； （2）《工程規(guī)劃許可證》； （3）《建設工程用地許可證》； （4）工程中標通知書； （5）有效的施工合同； （6）建設工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)； （7）按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同； （8）工程資金證明或銀行保函； （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。