租賃商鋪合同
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關(guān)于商鋪租賃合同的注意事項(xiàng)具體如下: 1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。
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商鋪?zhàn)赓U合同一般都需要有以下內(nèi)容: 1、合同當(dāng)事人的身份信息; 2、商鋪的位置、面積等基本情況; 3、租金以及租金支付方式、支付時(shí)間; 4、商鋪?zhàn)赓U合同的期限; 5、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。
對(duì)于租賃合同終止,裝修、裝潢物的處理,最高人民法院有明確規(guī)定:非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物,財(cái)產(chǎn)所有人同意增添,并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的,按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責(zé)令拆除,不能拆除的,也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人,造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時(shí),其歸屬適用添附制度解決。
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商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同糾紛,當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式處理。一方當(dāng)事人也可以直接到人民法院起訴。但是如果租賃合同中有有效的仲裁條款,應(yīng)先到約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 書
2020.09.09 239 -
打印商鋪?zhàn)赓U合同
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同需要注意以下幾點(diǎn):第一,調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。第二,免租裝修期。在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間,免除支付的具體費(fèi)用。第三,租賃保證金。俗稱押金,主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。第四,稅費(fèi)承擔(dān)。第五,營(yíng)業(yè)
2021.01.19 437 -
如何寫商鋪?zhàn)赓U合同
商鋪?zhàn)赓U合同撰寫方式是: (1)商鋪?zhàn)赓U合同當(dāng)事人的姓名或名稱和住所; (2)商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬; (3)商鋪?zhàn)赓U合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式等; (4)商鋪?zhàn)赓U合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。 商鋪出租合同注
2023.04.29 197
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商鋪?zhàn)赓U合同
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng) 在商鋪投資中,租店是很常見的,很多情況下,投資者要租的店鋪往往不是新房,而是過去的房子,也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個(gè)店,因此往往是一個(gè)單獨(dú)的店鋪給您去
2022-05-02 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng) 在商鋪投資中,租店是很常見的,很多情況下,投資者要租的店鋪往往不是新房,而是過去的房子,也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個(gè)店,因此往往是一個(gè)單獨(dú)的店鋪給您去
2022-04-28 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同范本是怎樣的
店鋪?zhàn)赓U合同的范本包括以下內(nèi)容: 1、承租人和出租人的姓名或者名稱和住所; 2、租賃店鋪的地址、面積、布局、裝修; 三是租賃期限; 5、違約責(zé)任; 6、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
2021-11-23 15,340 -
審查商鋪?zhàn)赓U合同
商鋪?zhàn)赓U合同的審查方式有: 1查當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、審查合同租賃期限超過20年的,超過部分無效; 3、檢查店鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容是否合法。
2022-01-01 15,340
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的,守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料,到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無約定,有約定的按照約定要求違約方支付違約金,沒有
1,736 2022.04.17 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充,理由主要有以下幾點(diǎn):第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題: 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前,應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息: 房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用,否則,將
2,022 2022.04.15