租賃合同過(guò)期后如果得到補(bǔ)償
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租賃合同如果已經(jīng)到期了，你就不再享有合法的使用權(quán)，如果開始拆遷的話，你不會(huì)被列為被拆遷人范圍，所以是不會(huì)有賠償?shù)摹Ｒ勒罩腥A人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
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1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。出租人不補(bǔ)償。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
租客在租賃合同到期以后對(duì)于房子不具備合法的使用權(quán)，所以租客自然也就不能分得拆遷補(bǔ)償款。 租房被拆遷，租客一般可以獲得以下賠償： 1.房屋裝修附屬物損失賠償; 2.停業(yè)停產(chǎn)損失賠償; 3.搬遷費(fèi)或安置費(fèi); 4.其他合理的費(fèi)用。
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租賃合同租賃期限不得超過(guò)幾年租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。進(jìn)行租賃時(shí)，會(huì)簽訂租賃合同。租賃合同是受法律保護(hù)的，不能輕易違約，但是其有一定的期限一定要注意。
2021.02.23 224 -
租賃合同到期后如何處理合同到期后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
2021.10.10 444 -
租賃合同到期后如何處理？一般情況下租賃合同到期后，租賃合同自動(dòng)終止，承租人應(yīng)當(dāng)按約定返還房屋。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。如果雙方都愿意續(xù)簽合同的，可以重新協(xié)商簽訂租賃合同。但實(shí)際處理方式需要根據(jù)具體的情況來(lái)處理，主要有以下幾種情況：
2021.03.30 181
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租賃合同已到期，如果都能得到什么補(bǔ)償
租賃合同如果已經(jīng)到期了，你就不再享有合法的使用權(quán)，如果開始拆遷的話，你不會(huì)被列為被拆遷人范圍，所以是不會(huì)有賠償?shù)?。依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷
2022-10-05 15,340 -
租賃的商鋪合同如果未到期，可以補(bǔ)償嗎
租賃的商鋪合同如果未到期，一般可以補(bǔ)償?shù)挠校菏Ｓ嘧赓U年限的租金差價(jià)的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、設(shè)備拆卸安裝的補(bǔ)償（主要針對(duì)于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備）、搬遷費(fèi)（設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等
2022-03-23 15,340 -
租賃合同到期后裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
jrz56090522:你好! 一般情況下,如雙方對(duì)裝璜在房屋租賃期限到期后怎么處理沒(méi)有約定,應(yīng)視為承租方承租期間的一種投入,是一種成本,承租方無(wú)權(quán)要求出租方在房屋租賃協(xié)議到期后再補(bǔ)償裝修費(fèi),因?yàn)槌凶?/p>
2022-05-09 15,340 -
租賃合同到期拆遷補(bǔ)償租客是否有補(bǔ)償
1、租賃合同如果已經(jīng)到期了，租客就不再享有合法的使用權(quán)，如果開始拆遷的話，租客不會(huì)被列為被拆遷人范圍，所以是不會(huì)有賠償?shù)摹?2、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積
2022-06-12 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:21
租賃合同無(wú)效房產(chǎn)如何補(bǔ)償租賃合同無(wú)效，房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。對(duì)于房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以綜合考慮房屋是否具備正常使用條件，當(dāng)事人是否已經(jīng)按照約定
756 2022.10.05 -
01:00
土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17
