房產(chǎn)所有權(quán)人去世，共有人能處置該房產(chǎn)嗎
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不可以，需和該房產(chǎn)所有權(quán)人的繼承人共同處置。如對(duì)回答滿意，請(qǐng)按采納。
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房產(chǎn)共有人去世需要辦理繼承。由繼承人和房主辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給繼承人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益繼承人就有份額，沒(méi)有約定多少，就是默認(rèn)繼承人和房主各50%。
房產(chǎn)所有人去世其繼承人取得房屋完整所有權(quán)后能買賣房屋。房產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記繼承過(guò)戶，由第三人基于債權(quán)進(jìn)行房屋買賣。
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房產(chǎn)所有人去世能買賣房子嗎所有人去世的，繼承人取得產(chǎn)權(quán)后可以買賣房屋。房產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記繼承過(guò)戶，由第三人基于債權(quán)進(jìn)行房屋買賣。
2021.01.13 176 -
房產(chǎn)共有人去世怎么處理關(guān)于房產(chǎn)共有人去世怎么處理的問(wèn)題，依據(jù)物權(quán)法第九十九條的規(guī)定，無(wú)論房屋共有人屬于按份共有人還是共同共有人，可以依據(jù)不同的法律規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。屬于該共有人的部分份額作為其遺產(chǎn)，由其繼承人進(jìn)行繼承。其繼承人與原共有人達(dá)成協(xié)議的情況下，可以
2022.04.16 879 -
房產(chǎn)共有人去世應(yīng)該怎么辦房產(chǎn)共有人去世，并不意味他對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)會(huì)喪失，此時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)與其遺產(chǎn)繼承人取得聯(lián)系，以更好地利用與保障房產(chǎn)權(quán)益。房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，其名下的房產(chǎn)會(huì)進(jìn)入遺產(chǎn)分割程序，可以先與其遺囑以及法定繼承人取得聯(lián)系，商討回購(gòu)或繼續(xù)持有該套房產(chǎn)等事項(xiàng)問(wèn)題。如
2022.04.12 924
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公房產(chǎn)權(quán)人去世后, 所有房產(chǎn)歸誰(shuí)
不知道你說(shuō)的公房具體是什么性質(zhì)，如果是不能買賣只是承租的公房，那你父親是無(wú)權(quán)處理的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于單位或國(guó)家，只能變更承租人。 如果是可以買賣擁有產(chǎn)權(quán)的房子，且產(chǎn)權(quán)屬于父親，那他可以任意處理。 所謂四兒
2022-01-08 15,340 -
房產(chǎn)共有人去世該怎樣辦
1、需要辦理繼承，由繼承人和房主辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒(méi)有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。 2、先看死者有無(wú)遺囑指定繼承
2022-06-26 15,340 -
母親去世, 父親有權(quán)處置房產(chǎn)嗎
房屋如果是父母的共同財(cái)產(chǎn)，母親去世且未擬遺囑，按照法定繼承其享有的房屋50%的份額應(yīng)當(dāng)由父親、兒子、女兒三人各繼承三分之一，父親只能處分自己的50%加繼承來(lái)的三分之一，無(wú)權(quán)處分女兒已發(fā)生繼承的三分之一
2022-01-27 15,340 -
父親去世, 母親有權(quán)處置房產(chǎn)嗎?
首先看房產(chǎn)的性質(zhì)，如果房產(chǎn)屬于你母親個(gè)人房產(chǎn)，而不是你父親和母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則你母親有權(quán)利自行決定處分房產(chǎn)；如果房產(chǎn)屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就是雙方結(jié)婚后購(gòu)買或取得，則你父母每人對(duì)該房產(chǎn)享有一半
2022-02-02 15,340
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01:07
老人去世房產(chǎn)誰(shuí)有繼承老人去世后房產(chǎn)誰(shuí)能繼承，要看老人有沒(méi)有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17
