房貸一次性還清后還可以貸款嗎, 二次房貸是否需要結(jié)清銀行的首付款
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房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購(gòu)房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購(gòu)房者以前購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)，并已將貸款全部?jī)斍?，那么再次?gòu)房時(shí)仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。其次，公積金貸款不列入認(rèn)定是否為“第二套房”的參考項(xiàng)。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒(méi)有申請(qǐng)商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購(gòu)買新住房時(shí)，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來(lái)執(zhí)行。
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可以申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件： 1、年齡在18-65周歲的自然人； 2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好，無(wú)不良記錄； 5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
貸款沒(méi)有還清房子能買，沒(méi)還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
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房貸一次性還清需要交違約金嗎房貸提前還款是否收取違約金，主要得看銀行的規(guī)定，以及客戶還款的具體情況，像有的銀行規(guī)定： 1.未按貸款合同約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金； 2.還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的
2021.01.04 711 -
一次性付款的房子可以貸款嗎一次性付款的房子不可以貸款。 1、既然已經(jīng)一次性付全款購(gòu)房了，那么憑購(gòu)房合同是不能再辦理貸款的。 2、因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。 3、只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。 房產(chǎn)抵押貸
2022.07.02 1,448 -
公積金貸款可以一次還清嗎住房公積金貸款是可以一次性還清的，但其實(shí)并不建議一次性還清的，因?yàn)樽》抗e金貸款，利息少，還款靈活，是屬于國(guó)家提供的保障性住房的福利政策，如果一次性還款的話，等于沒(méi)有享受到這項(xiàng)福利，但是如果你是基于購(gòu)買下套住房的話，那就另當(dāng)別論了。
2020.01.03 813
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房貸一次性付清還可以去別的銀行貸款嗎
你的問(wèn)題，有邏輯問(wèn)題。房貸一次性付清了，還會(huì)存在去別的銀行貸款的說(shuō)法嗎？不知道你想問(wèn)什么。銀行按揭流程是：你首付款付完后，到銀行辦理按揭手續(xù)，銀行審核你的資料，并通過(guò)。開發(fā)商到房管局給你備案，有些銀行
2022-02-10 15,340 -
房貸未結(jié)清還可以二次貸款嗎
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以?！顿J款通則》第十條：除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能
2022-05-26 15,340 -
買房一次性付款, 第二次還清, 第二次用商業(yè)貸款, 第二次可以貸款嗎
不可以1、第一次買房，你用商業(yè)貸款，你的貸款關(guān)系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關(guān)系。2、買房貸款包括A商業(yè)貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現(xiàn)在想用B頂A。A不跟B競(jìng)爭(zhēng)，但是銀
2022-02-11 15,340 -
買房子貸款和買房一次性付清好還是一次性付清好
買房貸款和一次性付清各有長(zhǎng)短，就看個(gè)人取舍。1、一次性付款一次性付款是指購(gòu)房者與開發(fā)商簽約后，立刻將全額購(gòu)房款一次付清。一次性付款，一般來(lái)說(shuō)都有優(yōu)惠或折扣，買現(xiàn)房的一般按房?jī)r(jià)的2%—5%左右的折扣優(yōu)惠
2022-02-26 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15 -
01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17
