鄭州房屋過戶需要幾錢,需要什么相關流程及材料
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目前,房產(chǎn)過戶新政僅在鄭州市內(nèi)五區(qū)即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)實施,其他區(qū)域將逐步實施。 1月5日,鄭州房管部門、地稅部門聯(lián)合發(fā)布房產(chǎn)過戶新政:凡直系親屬間過戶房產(chǎn)的,不再由稅務部門評估定價,均按合同中約定的成交價交稅,但成交價不能低于500元。據(jù)介紹,直系親屬是指交易雙方為父母與子女,祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女,兄弟姐妹關系的,辦理房產(chǎn)過戶時需要公安部門提供具有以上關系的證明文件及戶口本。
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'汽車過戶需要攜帶的證件:身份證、機動車登記證書、車輛行駛本、購車原始發(fā)票、車輛完稅證明,買賣合同。 1、到二手車交易大廳,出示相關材料領取《舊機動車買賣合同》,并進行填寫。 2、將車開到過戶驗車處,進行驗車、拓號、拆牌、照相處理,并填寫《檢查記錄表》 3、到過戶大廳收費窗口排隊,繳納“過戶費”(年限越長,排量越小,過戶費越便宜); 4、去“轉移受理”窗口辦理相關手續(xù)。 5、辦完“轉移受理”,拿到回執(zhí)單,繳納“上牌費”; 6、選號,拿新的車牌、新的行駛本、登記證書,以及提車。'
1、交易咨詢咨詢有關過戶的所有業(yè)務;根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。 2、復印相關證件復印車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表、身份證等。評估、開票有關材料。復印車管所所需材料。 3、評估對看到的車輛外觀、發(fā)動機、出廠時間、電器系統(tǒng)、底盤等汽車較為重要的部件的情況,做一個大體的評估。由專業(yè)評估機構參與,其專業(yè)車輛評估人員,將根據(jù)車輛的使用年限(已使用年限)、行駛公里數(shù)、總體車況和事故記錄等進行系統(tǒng)的勘察和評估,折算車輛的成新率,再按照該車的市場銷售狀況等,提出基本參考價格,通過計算機系統(tǒng)的運算,并打印“車輛評估書”,由評估機構的評估師簽章后生效,作為車輛交易的參考和依法納稅的依據(jù)之一。 4、合同備案出具:《行駛證》原件或《機動車登記證書》原件;交易雙方的《身份證》原件或單位《組織機構代碼證》原件;代理人的《身份證》原件;掛靠單位的私車提交《機動車登記證書》復印件壹份。按照法律的流程來,像保險、價錢、車輛是否進行過整修、在未交車之前出了事故由誰負責、什么時候付款等情況的都要寫進合同,以免將車開回家之后才發(fā)現(xiàn)問題那就晚了。 5、辦理交易手續(xù)根據(jù)交易車輛有效證照和評估結論書等相關材料開票。 6、價格認證對所交易的舊機動車進行價格認證。 7、車輛登記根據(jù)新舊車主的有效證件進行車輛登記。 8、車管所駐場受理點根據(jù)《機動車轉移登記申請表》、《機動車登記業(yè)務流程記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機動車登記證、市場交易專用發(fā)票(第三聯(lián))、機動車交易專用憑證(第二聯(lián))、委托書辦理車輛轉入、轉出、過戶的檔案變更及驗車等。
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