租房的時(shí)候可以提高租金嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
視情況而定，如果出租人與承租人沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租不能提高租金，承租人可以以更高的租金轉(zhuǎn)租給次承租人，所得利益由承租人取得。如果雙方對(duì)于轉(zhuǎn)租沒(méi)有約定且出租人事后對(duì)于轉(zhuǎn)租拒絕追認(rèn)的，或者約定禁止轉(zhuǎn)租的，那么承租人即使提高租金，也有可能因承擔(dān)違約責(zé)任而被次承租人要求返還。當(dāng)事人另有約定除外。
《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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此方面屬于當(dāng)事人的協(xié)商及意思自治范疇，法律不予干涉。你覺(jué)得不合理，可以另行尋租，法律對(duì)此沒(méi)有規(guī)定限制續(xù)租時(shí)房東漲價(jià)的幅度。
在租客提前退租時(shí),房東可以跟租客協(xié)商下具體違約責(zé)任方面的問(wèn)題。租房合同沒(méi)有約定違約責(zé)任,遇到了另一方違約該怎么樣去追究違約金
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租房的時(shí)候訂金可以退嗎對(duì)于“訂金”是否可以退，目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，房東違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款;租房者違約時(shí)，可以與房東協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按
2022.09.03 363 -
房東簽訂的租賃合同可以提高租金嗎簽訂了租房合同，能否在租期內(nèi)漲價(jià)?答案當(dāng)然是否定的。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來(lái)說(shuō)，這樣的要求既不可能得到租戶(hù)的同意，也不會(huì)得到
2021.04.01 252 -
轉(zhuǎn)租房可以高于原租金嗎不可以，一般情況下轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.02.25 324
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轉(zhuǎn)租時(shí)可提高租金嗎
不可以，轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承
2022-05-28 15,340 -
轉(zhuǎn)租可以提高租金嗎?
視情況而定，如果出租人與承租人沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租不能提高租金，承租人可以以更高的租金轉(zhuǎn)租給次承租人，所得利益由承租人取得。如果雙方對(duì)于轉(zhuǎn)租沒(méi)有約定且出租人事后對(duì)于轉(zhuǎn)租拒絕追認(rèn)的，或者約定禁止轉(zhuǎn)租的，那么承租
2022-11-08 15,340 -
轉(zhuǎn)租是否可以提高租金
不可以，轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承
2022-06-13 15,340 -
租房租金可以提前退嗎
提前退租是否可以退租金要看情況，如果是由于出租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致承租人退租的，承租人可以與出租人協(xié)商退租金或承擔(dān)其他的違約責(zé)任。如果是承租人自身原因的，提前退租屬于違約，一般不會(huì)退租金。根據(jù)《民法典》第五百
2022-06-04 15,340
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過(guò)租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒(méi)有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿(mǎn)足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
