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經濟能力有限賣家違約怎么辦

2022-02-03 11:33

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2022-02-03回復

專業(yè)分析:

經濟能力有限不能成為解除合同的合法理由,買家需承擔違約責任。建議先與買家溝通解決,如買方仍違約,可向法院起訴。 當事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,可以選擇適用違約金或定金。但是如果買家主張約定的違約金過高請求減少的,法院會以實際損失為基礎,根據(jù)合同履行情況、當事人的過錯程度等,根據(jù)公平原則作出裁決。即最后不一定能拿到全部20%的違約金。 具體需要了解更多案情和合同細節(jié),為你提供法律幫助。

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訂立合同后賣家故意違約的,買家可以依法向人民法院提起訴訟,違約方應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。被告拒不執(zhí)行人民法院的生效判決、裁定的,可以依法采取強制執(zhí)行措施。

章法律師

廣東律參律師事務所

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。

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