能否對爛尾樓提起訴訟？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
若您購買了爛尾樓并需要維權,請按照以下步驟進行: 1. 準備充分的起訴內(nèi)容,包括整合相關證據(jù)和撰寫申訴狀。 2. 及時向法院遞交書面訴狀和證據(jù)。 3. 在法院確認管轄權后,按時繳納訴訟費,等待開庭審理。如果存在多位業(yè)主訴求相似的情況,尋找合適的律師作為訴訟代理人會更加有效。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十一條規(guī)定,當事人或其法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人?？梢员晃袨樵V訟代理人的包括律師、基層法律服務工作者、當事人的近親屬或工作人員,以及當事人所在社區(qū)、單位及有關社會團體推薦的公民。 根據(jù)第一百二十三條的規(guī)定,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。如果書寫起訴狀確有困難,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十一條 當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。 下列人員可以被委托為訴訟代理人： （一）律師、基層法律服務工作者； （二）當事人的近親屬或者工作人員； （三）當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。 第一百二十三條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
尊敬的購房者們，若您不幸購買到了尚未完工的樓盤（即通常所說的“爛尾樓”），我們建議您可前往縣級以上人民政府設立的房地產(chǎn)管理機構(gòu)以及土地管理部門進行投訴。此外，所謂的爛尾樓實際上就是開發(fā)商預先銷售的房屋，他們在這一過程中獲取的預售款項本應被嚴格用于相關的建筑工程費用支出。但是，倘若出現(xiàn)了爛尾現(xiàn)象，往往是由于開發(fā)商將這些資金挪作他用，投入到其他項目的建設之中。因此，您也可以選擇向住房與城鄉(xiāng)建設部門提出投訴，以維護自身合法權益。
關于房屋爛尾爭議的訴訟費用，由法院依照標的額來確定，案值越高則收取的受理費也相應增加。例如，若標的額在1萬元以內(nèi)的，每宗需交50元；超過1萬元但未達10萬元者，按比例2．5％計算并繳納訴訟費；依此類推。
-
爛尾樓行政訴訟能解決問題嗎若房地產(chǎn)開發(fā)項目出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，對開發(fā)企業(yè)進行訴訟具備相當?shù)挠行?。當房地產(chǎn)開發(fā)公司未能依約準時將房產(chǎn)交付至購房者手中時，實質(zhì)上構(gòu)成了違約行為。在這種情形下，購房者有權請求開發(fā)企業(yè)承擔其相應的違約責任。而為了能保證訴訟的順利進行和最大程度地維
2024.05.08 101 -
爛尾樓業(yè)主起訴有用嗎爛尾樓業(yè)主起訴有用。 起訴的流程如下： 1、原告向法院起訴； 2、法院受理后，向原告送達受理通知書和開庭傳票，并通知交費，向被告送達訴狀和證據(jù)材料副本、開庭傳票等； 3、法院開庭審理，并依法調(diào)解或判決； 4、如果當事人對判決不服的，可在15
2023.03.14 48 -
爛尾樓糾紛在哪里起訴若購買到爛尾房，可向縣級以上的房產(chǎn)及土地管理部門投訴。實際上，爛尾樓通常為開發(fā)商預先出售的房屋，應將預購款項用以工程施工。然而，一旦此類情況發(fā)生，往往表明開發(fā)商擅自轉(zhuǎn)移資金，以至出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。因此，建議您向住房建設部門發(fā)起投訴。
2024.04.27 41
-
爛尾樓工程糾紛怎么提起訴訟(買到爛尾樓怎么解決)
真的遭遇了爛尾樓，首先還是要學會“自救”，通過法律手段盡可能保障自身的權益。如果開發(fā)商宣告破產(chǎn)時房屋尚未建成，就會造成開發(fā)商對購房人不能履行責任。根據(jù)房屋的買受方式的不同，可以分為兩種具體情況：按揭貸
2023-10-28 15,340 -
爛尾樓能否依法維權？
若購買到質(zhì)量不佳或未完工的房產(chǎn)，您可以采取以下措施維護自身權益：首先，根據(jù)合同規(guī)定，開發(fā)商延遲還款即構(gòu)成違約。具體處理方式為，根據(jù)逾期時間，每日向開發(fā)商索求一定額度的違約金；其次，如逾期超過一定期限，
2024-11-15 15,340 -
針對爛尾樓相關問題的法律訴訟
如果購房者購買了爛尾樓盤,為保護自身權益,可以按照以下步驟提起訴訟: 1. 在糾紛審查階段,了解向人民法院起訴所需證據(jù)并撰寫法律文件,例如購房協(xié)議。 2. 向法院遞交訴訟文件,明確法院管轄權限,并
2024-11-15 15,340 -
能否停止爛尾樓的還款？
根據(jù)我國法律規(guī)定,如果你購買了爛尾樓,基本上無法停止償還貸款。你與開發(fā)商之間是購房合同關系,而你與銀行之間是借款合同關系。這兩個合同是各自獨立的,因此你與銀行的債務關系不會因你與開發(fā)商之間的買賣關系而
2024-11-09 15,340
-
00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關于違約金的標
7,082 2022.04.15 -
00:56
住宅樓爛尾怎么辦當樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者可以通過訴訟的方式來解決爭議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時向購房者交付房屋，是屬于嚴重的違約行為。當樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者當然可以要求開發(fā)商承擔違約責任。如果購房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應該收集相關的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護自己的合法權益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應該盡快提起訴訟，以確定自己的債權。法院會對開發(fā)商的財產(chǎn)進行司
2,830 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
期房成爛尾樓2022.06.26
-
爛尾樓業(yè)主怎樣處理？2022.06.24
-
買到爛尾樓該如何處理2022.10.10
-
爛尾樓遇到拍賣要怎么辦？2022.12.01
-
房子爛尾貸款能否辦下來2022.03.09
