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租賃合同沒約定違約金發(fā)生違約行為可以要求違約金嗎

2022-07-01 11:17

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2022-07-01回復

專業(yè)分析:

發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

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章法律師

廣東律參律師事務所

沒有約定違約金也可以要求違約金賠償,當事人一方違約,應當承擔違約責任。 因其違約給對方造成損失的,應當賠償其損失額,但是損失賠償額不能超過違約方違約時預見到或者應當預見到的損失。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于合同沒有約定違約金的情形,其當事人也是可以要求違約金的。

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  • 合同沒有約定違約金可以要求賠償違約金嗎
    合同沒有約定違約金可以要求賠償違約金嗎

    不可以。合同中若有約定違約金條款的,有損失的一方,可以向違約方主張違約金。而如果合同沒有約定約定違約金的,則不可以要求對方賠償違約金,但可以要求對方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實際損失。

    2021.03.04 221
  • 合同沒有約定違約金可以要求賠償違約金嗎?
    合同沒有約定違約金可以要求賠償違約金嗎?

    合同沒有約定違約金的,可以要求賠償違約金。當事人可以訂立補充協(xié)議約定賠償違約金;協(xié)議不成的,可根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習慣等因素來確定違約責任;仍不能確定的,受損害方可以視情況合理地請求違約方承擔修理、重作、更換等責任。

    2021.04.17 217
  • 合同沒約定違約金發(fā)生違約行為該怎么處理
    合同沒約定違約金發(fā)生違約行為該怎么處理

    合同上沒寫違約金,如果合同一方違約了,可以要求違約方賠償因違約給守約方造成的損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

    2021.04.02 473
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  • 沒約定違約金可以要求違約金嗎?

    合同中沒有約定違約金的,不能主張違約金,但是依然可以追究違約責任。除違約金之外,權(quán)利受損害的一方當事人可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    2022-06-07 15,340
  • 沒約定違約金可以要求違約金嗎

    沒有約定違約金也可以要求違約金賠償,當事人一方違約,應當承擔違約責任。因其違約給對方造成損失的,應當賠償其損失額,但是損失賠償額不能超過違約方違約時預見到或者應當預見到的損失。根據(jù)《中華人民共和國民法

    2022-05-11 15,340
  • 合同沒約定違約金可以要求主張違約金嗎

    如果合同中沒有約定違約金,也可以主張違約金。違約金的支付不是以書面合同的約定為生效條件,而是在民法典中有明確規(guī)定。一方不履行合同義務或者不履行合同義務的,應當支付違約金?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸龡l當事人

    2021-11-08 15,340
  • 沒有約定違約金可以要求違約金嗎?

    沒有約定違約金也可以要求違約金賠償,當事人一方違約,應當承擔違約責任。因其違約給對方造成損失的,應當賠償其損失額,但是損失賠償額不能超過違約方違約時預見到或者應當預見到的損失。根據(jù)《中華人民共和國民法

    2022-06-07 15,340
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  • 合同違約沒有約定違約金怎么寫 01:00
    合同違約沒有約定違約金怎么寫

    如果合同事先沒有約定違約金條款,履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話,守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,違約金是約定的違約責任,當事人只能通過事先約定的方式,要求對方支付相應的違約金。因此,當事人在簽訂合同的時候,就應

    927 2022.04.25
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    違約金,顧名思義是在合同履行過程中,一方違反合同約定的義務,需要向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。違約金是合同法定違約責任的一種,主要是為了懲戒違約方而存在。但是,根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定,雙方如果事先沒有約定違約金的,出現(xiàn)違約行為之后,守約

    1,657 2022.04.17
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    根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定,在訂立合同過程中,雙方當事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時,應當向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著,如果合同中并沒有約定違約金的,被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說,合同不一定要約定違約金,只是約定

    702 2022.04.17
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