出租土地的土地使用稅誰承擔(dān)
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出租土地的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)。一般而言，土地使用稅以土地使用權(quán)證上的單位和個人為納稅人，土地權(quán)屬未定的以實際使用土地的單位和個人為納稅人。出租人已交納土地使用稅的，承租者不需要再次交納；出租人未交納土地使用稅的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)向承租人征收。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。出租行為是讓渡財產(chǎn)使用權(quán)的行為，即它是對土地使用權(quán)力的讓渡行為，而非直接對土地的使用行為。承租方才是真正的使用土地、占有土地的人；出租方把土地使用權(quán)讓渡給承租方，自己就無法再使用土地、占有土地了；承租方取得了土地使用權(quán)、土地占用權(quán)，他才是土地占用權(quán)人。在司法實踐中，出租方和承租方要簽訂土地及房屋的租賃協(xié)議，租賃協(xié)議中可以明確約定土地使用稅由出租方或者是承租方來進行承擔(dān)。因為民事主體之間自愿簽署的、且不違反法律的協(xié)議都是生效的，所以說法律也是允許出租方和承租方針對土地使用稅來做一個約定。
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出租土地要交土地使用稅嗎在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者(出租人)已交納了土地使用稅，那
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出租土地，土地使用稅誰出，土地出讓金誰承擔(dān)
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2022-03-13 15,340 -
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《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。按照此規(guī)
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