房子贈與老人后應該怎么辦
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如果還未辦理贈與公證，老人贈與房屋以后想要回可以撤銷贈與。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十八條的規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
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老人贈與房子后想收回需要滿足一定條件，如果房屋還沒有登記是可以收回的，但是具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質不可以收回；嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務是可以收回房子的。
房屋贈與辦理流程如下： 1、簽訂房屋贈與合同； 2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書； 3、評估贈與的房屋的價值； 4、辦理贈與房屋公證手續(xù)； 5、繳納相關稅費； 6、辦理房屋過戶登記手續(xù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
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老人贈與房屋以后想要回怎么辦贈與人享有任意撤銷權，在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與；但是經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同不能撤銷。
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如果還未辦理贈與公證，老人贈與房屋以后想要回可以撤銷贈與。根據(jù)《民法典》第六百五十八條的規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益
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2022-03-19 15,340
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139 2022.06.22 -
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房產贈與該怎么辦理房產贈予一般指的是將房屋的所有權無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權證、贈予書和契證，并且需到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)之后，該房產贈予行為才具備法律效力。
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