無效的房屋租賃合同具體都有哪些法律規(guī)定
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無效的房屋租賃合同具體的法律規(guī)定有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；法律其他規(guī)定。法律依據(jù) 《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 2、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。 3、租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。
房屋租賃合同無效情況具體如下： (一)出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無效。 (二)將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無效。 (三)租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效。 (四)租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。
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無效的房屋租賃合同有哪些法律規(guī)定無效的房屋租賃合同具體的法律規(guī)定有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；法律其他規(guī)定。
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房屋租賃合同無效具體有哪些情況房屋租賃合同無效的情況有：房屋租賃合同主體不適格；租賃房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定：租賃房屋屬于違法違章建筑；租賃期限超過20年的超過部分；租賃房屋未經(jīng)出租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租。
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1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付
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城市房地產(chǎn)管理法 第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)
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