租賃合同無效的情形有哪些，租賃合同無效的法律后果是怎么規(guī)定的？
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租賃合同無效的情形： 1、出租人不具有出租權(quán)利 房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。 委托或代理出租的應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。 2、違法建蓋的房屋出租 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效。 3、合同期限違反法律規(guī)定 租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效; 租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。 4、法律法規(guī)禁止出租
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租賃合同無效的情況通常有以下幾種： 1、出租人不具有出租房屋的實體權(quán)利； 2、將違法建蓋的房屋用于出租的； 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的部分無效； 4、租賃的標的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。
租賃合同無效的情形有以下幾點：無民事行為能力人簽訂的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以法律形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，違反公序良俗的民事法律行為無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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租賃合同無效的情形有哪些？房屋租賃合同無效的情形有以下幾種： 1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋； 2、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋； 3、未經(jīng)批準建設(shè)的臨時建筑； 4、未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑； 5、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效
2020.09.12 177 -
租賃合同無效的情形有哪些租賃合同無效情形如下： 1、合同簽訂方為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 5、出租的房屋屬于違法建筑或者未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2020.12.09 202 -
租賃合同無效的法定情形有哪些情形租賃合同無效的法定情形有下列情形： 1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2、一方惡意串通，損害國家利益、集體利益或者第三人利益； 3、一方以法律形式掩蓋非法目的； 4、一方損害社會公共利益； 5、一方違反法律、行政法規(guī)的強制性
2022.04.14 368
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融資租賃合同無效的情形有哪些，融資租賃合同無效的法律后果是什么
一、融資租賃合同無效的情形根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種：1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效。從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進行，也可以在法人與公
2022-03-14 15,340 -
融資租賃合同無效有哪些情形，融資租賃合同無效的法律后果是什么
根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種： 1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進行，也可以在法人與公民之間進行。但從目前國內(nèi)管
2022-04-28 15,340 -
合同無效情形有哪些，租賃合同無效，租賃合同無效有哪些
房屋租賃合同無效：1。出租房屋未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準或者未經(jīng)批準的臨時建筑；3。租賃合同不是當(dāng)事人的真實意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同
2021-12-26 15,340 -
租賃合同無效的法律后果，租賃合同無效的法律后果是什么
房屋租賃合同無效的法律后果 1、房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，
2022-04-17 15,340
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
