房東可以起訴解除合同和讓賠償違約金嗎？
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違約金與解除合同是可以并存的。合同解除后，當事人存在違約情形的，應當承擔相應的違約責任。尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
賠償約定的違約金后經(jīng)守約方同意能解除合同。違約方符合法定或約定解除情形的守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔相應的違約責任；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方采取相應的補救措施，繼續(xù)履行該合同。
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合同解除要賠償違約金和賠償金嗎？合同解除一般要賠償違約金和賠償金，但有特殊情況的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，相互返還原物，無法返還的，應當賠償損失，合同因違約解除的，當事人還應當承擔違約責任。
2021.03.31 150 -
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賠償違約金要違約金就可以解除合同嗎賠償約定違約金并非可以解除合同的依據(jù)。雙方當事人協(xié)商一致或約定解除合同的事由發(fā)生，以及當事人一方或雙方都無法履行合同義務，致使合同目的不能實現(xiàn)的法定的解除事由出現(xiàn)，合同才能依法解除。如果是因一方當事人違約解除合同的，合同解除后可以一并主張違
2021.03.08 167
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合同解除可以同時要違約金和賠償金嗎
如果合同約定的違約金數(shù)額小于違約造成的實際損失的，則守約方在解除合同后要求違約方承擔違約責任的，可以同時要求違約金和賠償金；如果違約金的數(shù)額就能夠彌補違約造成的損失的，則不可以同時要求違約金和賠償金。
2022-10-13 15,340 -
賠償違約金可以解除合同嗎
不是賠償約定的違約金就可以解除合同。 賠償約定違約金后，如果對方也同意解除合同可以解除合同，那么解除合同一般是需要雙方協(xié)商一致，還是當事人有解除合同權，才能解除合同，沒有解除權的一方不能解除合同。
2021-10-19 15,340 -
違約金和解除合同可以一起給嗎
違約金和解除合同可以同時適用。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求
2022-06-05 15,340 -
違約可以起訴解除合同嗎？
違約者可以通過起訴解除合同。 當事人依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知規(guī)定，債務人在一定期限內(nèi)不履行債務的，合同自動解除。債務人在此期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知規(guī)定的期
2021-11-01 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
01:28
違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應當是因為對方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,557 2022.04.17 -
01:17
合同違約金可以扣除嗎合同違約金可以扣除嗎合同違約金可不可以扣除，需要根據(jù)實際情況來決定。 1、可扣除。若對方對于是否違約等沒有意見的，可直接扣除違約金。在雙方對于違約行為的構成、違約責任等約定較清楚時，可扣除對方應承擔的違約金； 2、謹慎扣除。雙方對于違約行為
3,991 2022.04.15
