房子沒過戶但已交過戶費可以撤回不賣嗎
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房子過了戶但沒交過戶費不可以撤回不賣，未進行產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權仍然屬于原產(chǎn)權所有人所有，已經(jīng)過戶成功，則產(chǎn)權所有人已經(jīng)變更，過戶費的繳納不影響產(chǎn)權的變更。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有?！段餀喾ā芬?guī)定：第十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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已賣但沒過戶能查封，房管局登記在誰名下，就屬誰名下的房產(chǎn)。未過戶就是還登記在被執(zhí)行人名下，法律上就認定為被執(zhí)行人名下房產(chǎn)，法院可以查封。
房屋賣后未過戶能收回。賣方毀約買方可以選擇解除合同，由賣方承擔違約責任、向買方支付違約賠償金；買方拒絕行使合同解除權的，可以要求賣方繼續(xù)履行該房屋買賣合同、采取補救措施。
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房子已過戶法律上可以撤銷嗎可以撤銷，但是需要一定條件。 1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷； 2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回
2020.12.15 287 -
已經(jīng)過戶的房產(chǎn)可以要求撤銷過戶嗎如果按正規(guī)手續(xù)過戶的則不可撤銷。如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法，一方?jīng)]有按買賣協(xié)議履行相關約定，也就是違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來。也可以通過雙方協(xié)商，是否可以取消此筆買賣。
2020.07.10 858 -
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房子賣啦沒過戶可以收回賣家不過戶可以收回嗎
主要還是要看當時雙方合同到時如何約定，應該按雙方合同約定履行……
2022-10-31 15,340 -
房子沒有過戶，但已經(jīng)有買賣合同了，是否可以過戶
我們國家對于不動產(chǎn)的占有是以登記為合法占有的形式，房屋過戶必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣你對房屋的所有權才收法律的保護。將來你在轉讓這套房產(chǎn)時，如果房產(chǎn)證不是你的名字，你是不可能轉讓的，拆遷補償也是按房
2022-05-03 15,340 -
將房產(chǎn)賣給子女,已經(jīng)過戶但沒收到錢,可以要回嗎
房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)變動的規(guī)則是有效的合同+不動產(chǎn)產(chǎn)權登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權過戶，不動產(chǎn)的所有權就已經(jīng)轉移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很
2022-10-24 15,340 -
贈與已經(jīng)過戶但沒有過戶的房子能賣掉嗎
贈與合同是可以根據(jù)情況撤銷的，贈與房產(chǎn)權公證后也是可以根據(jù)情況撤銷的?！吨腥A人民共和國合同法》一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬人身安全和
2022-10-10 15,340
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權沒有轉移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關于違約責任的約定，來承擔違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務或者履行合同義務不符合
1,804 2022.04.17 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權才
3,522 2022.12.11 -
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
