有房產證的房子被征收怎么賠償
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有房產證的房屋在征收時直接認定被征收人，對房屋的建筑面積可以按房產證面積直接認定，各項補償和洽談產權人無障礙的進行，而無產權證的房屋是作為產權不明的房屋首先要進行產權認定，不會直接與你簽訂補償協(xié)議書，要在現(xiàn)場或媒體公告對房屋主張人的姓名，60天后無產權爭議才進行補償洽談，簽訂協(xié)議時還要寫下承諾書，如果今后有產權糾紛由簽字人承擔法律責任，而且對無產權證的房屋還要經(jīng)規(guī)劃、國土、住建三個部門來認定這房屋是不是合法建筑，如屬違章建筑不予補償。只要認定是合法建筑，確認了產權人后，對評估補償不管有產權證還是無產權證其補償?shù)膬r值是一致的。
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房屋被征收，所有權人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項： 一、被征收房屋價值補償：總的原則是，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。其中，房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權的價值。 二、搬遷補償和臨時安置補償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，搬遷費的補償標準，根據(jù)被征收房屋的面積大小，由當?shù)卣?guī)定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，選擇房屋產權調換的，房屋交付前，征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房，支付臨時安置費的，參考當?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬氖袌鰞r格。 三、停產停業(yè)損失補償：如果是征收營業(yè)用房，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定補償標準。
有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
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征收房子怎么賠償我國對于房屋征收的賠償標準是有明確的法律規(guī)定的，首先是涉及到房屋拆遷的費用補償，四十平以下的房屋拆遷費是每戶五百元，而四十平以上按照每增加二十平就多賠償一百元的標準處理。并且國家會給予被征收房主一定的臨時安置補償，對于在規(guī)定時間內提前簽訂協(xié)
2020.08.24 2,211 -
紅線圖房子被征收怎么賠償對被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換
2020.04.05 150 -
有房產證的房子被拆了怎么賠償有房產證的房子被拆了的賠償標準： （1）被征收房屋價值的補償； （2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （3）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。另外，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格
2021.10.11 1,647
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沒有土地證的房子被征收了怎么賠償
房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因
2022-08-30 15,340 -
征收的房子怎么賠償
征收房子的，所有權人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項： 一、被征收房屋價值補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 二、搬遷補償和臨時安置補償，被征收人可以選
2022-07-02 15,340 -
征收房子怎么賠償
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評價機構根據(jù)房屋征收評價方法進行評價。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議
2021-10-23 15,340 -
征收房子怎么賠償？
征收房子的，所有權人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項： 一、被征收房屋價值補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 二、搬遷補償和臨時安置補償，被征收人可以選
2022-05-12 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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沒有房產證拆房怎樣賠償沒有房產證的房可以分為自建房和商品房：1、農村自建房沒房產證而可以取得拆遷補償，在農村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
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