簽了《購(gòu)房意向合同》卻想反悔
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二手房交易過(guò)程中，簽訂正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》前，買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)先簽訂一份《購(gòu)房意向合同》，也就是俗稱(chēng)的居間協(xié)議。居間協(xié)議雖不比正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，但同樣具備法律效應(yīng)，尤其是簽訂該協(xié)議前，買(mǎi)家往往需要交納一筆購(gòu)房意向金給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，如果購(gòu)房過(guò)程順利，意向金則轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，假若買(mǎi)家臨時(shí)反悔，賣(mài)家則可依照協(xié)議約定，扣留意向金。
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合同簽了反悔的，可以與對(duì)方協(xié)商一致解除合同，或者行使法定的、約定的合同解除權(quán)。但當(dāng)事人在解除合同后，如果當(dāng)事人的行為屬于違約行為的，除當(dāng)事人另有約定的以外，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)后需要承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者在簽訂了購(gòu)房合同后，就表示雙方正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程，如果是因?yàn)橘?gòu)房者違約不想買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)可以解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商損失，但有時(shí)可以根據(jù)具體情況避免。
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購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了可以反悔嗎購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)后需要承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者在簽訂了購(gòu)房合同后，就表示雙方正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程，如果是因?yàn)橘?gòu)房者違約不想買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)可以解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商損失，但有時(shí)可以根據(jù)具體情況避免。在合同沒(méi)有相
2021.04.29 165 -
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簽了賣(mài)房合同想反悔怎么辦合同只要簽訂就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起訴，要求法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同。買(mǎi)方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同反悔。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)
2021.02.18 201
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簽了購(gòu)房合同卻反悔怎么辦
簽完購(gòu)房合同反悔，屬于違約行為，如果和對(duì)方無(wú)法協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同。 如果對(duì)方同意解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。
2022-12-04 15,340 -
簽訂了意向書(shū)反悔不想購(gòu)房了，可以退嗎
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第
2022-10-16 15,340 -
購(gòu)房意向書(shū)簽過(guò)了不想要了可以反悔嗎
如果是定金，在開(kāi)發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立
2023-03-31 15,340 -
合同簽了卻反悔怎么辦
簽訂的合同反悔當(dāng)事人可以協(xié)商解除。依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021-11-24 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔違約嗎簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書(shū)的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書(shū)就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書(shū)是對(duì)未來(lái)簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)
1,479 2022.04.15 -
01:29
合同簽了反悔怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時(shí)生效。這時(shí)候成立生效的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，履行自己應(yīng)有的義務(wù)。拒絕履行或者不完全履行自己義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。換句話(huà)說(shuō)，合同簽了之后
1,966 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17
