業(yè)主惡意拖欠管理費怎么辦
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業(yè)主惡意欠交管理費，應先通過溝通協(xié)商解決，看看業(yè)主是不是有什么原因才會欠交管理費，要是故意欠交呢，物業(yè)公司沒問題，你就要通過法律途徑來解決了，包括停水停電，但是這個方法是不可取的，很容易造成以后工作更被動，通過感情管理，多打交道，讓他感覺到不交管理費他會很不好意思，這樣問題就解決了！根據《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會規(guī)程》和《業(yè)主公約》規(guī)定，業(yè)主應當按時足額繳納服務費，業(yè)主委員會負有催繳服務費的責任和義務。對催繳能不繳納的，可通過法院起訴。但實際工作中運作起來比較困難。我們的辦法是：第一、發(fā)催費通知。貼到欠費業(yè)主家門上，催一催、讓大家看一看。第二、在小區(qū)宣傳欄公示欠費業(yè)主名單，限期交費。讓欠費業(yè)主曝曝光。第三、協(xié)調業(yè)主委員會一起到欠費業(yè)主家里談一談，找欠費業(yè)主對對話。第四、對欠費業(yè)主中止提供水、電、暖、氣、房屋、設備等運行和維修服務。第五、向法院起訴。一般運用三至四項措施即可解決。當然，語言溝通技巧十分重要，要說得合情合理、有理有節(jié)，方可達到目的。
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如果業(yè)主已經跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
如果業(yè)主已經跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
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業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費物業(yè)公司如何辦如果業(yè)主已經跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.09.19 244 -
物業(yè)管理長期拖欠業(yè)主物業(yè)費該怎么辦業(yè)主惡意欠交管理費，應先通過溝通協(xié)商解決，看看業(yè)主是不是有什么原因才會欠交管理費，要是故意欠，物業(yè)公司沒問題，就可以通過法律途徑來解決。
2021.02.13 323 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費怎么辦怎么處理業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)公司應先行與業(yè)主進行協(xié)商催告，經催告后在合理期限內業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費并承擔滯納金、違約金等損害賠償。
2020.03.04 164
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業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費怎么辦？
業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。惡意拖欠物業(yè)費的可以采取以下措施： 1、違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，可以請求業(yè)主委員會督促其限期交納; 2、物業(yè)服務人也可以催告其在合理
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費怎么辦
業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。惡意拖欠物業(yè)費的可以采取以下措施： 1、違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，可以請求業(yè)主委員會督促其限期交納; 2、物業(yè)服務人也可以催告其在合理
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