假離婚買二套房流程
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假離婚買二套房是違法的。 二套房買房流程如下： 1、優(yōu)選需要進行審查，這是購房的必要前提準備 審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質，審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍，審查房產(chǎn)開發(fā)商的“五證”，企業(yè)的“五證”和“兩書”是允許其合法售房的證明文件，購房者應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商出示“五證”和“兩書”，審查所要購買的房屋是否已被進行抵押。 2、簽約，這是購房過程中慎重而又穩(wěn)妥的一筆 購房者要持有謹慎的態(tài)度簽訂認購協(xié)議，認真仔細的閱讀并填寫合同文本中的空白處，合同附件也是不能忽視的，由于主合同中只能采取法定的統(tǒng)一文本，所以合同的附件就顯得尤為重要。 3、付款，包括購房款。所需要繳納的稅費等相關費用 4、收房 收房糾紛的主要事由有：延期交房；房屋質量問題；小區(qū)基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾不能兌現(xiàn)；承諾的規(guī)劃與事實不一致。驗收材料很重要，所以建議購房者簽定一份對自己有利的合同，以避免收房時產(chǎn)生糾紛。 5、產(chǎn)權證 取得產(chǎn)權的重要性，商品房所有權的取得是以房屋產(chǎn)權證的較后登記完成為準，即拿到了產(chǎn)權證，購房者才真正成為房屋的所有人。
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假離婚買二套房是不現(xiàn)實的。 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房 只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規(guī)避新的二套房認定標準的想法也付諸東流。
假離婚買二套的風險： 一、假離婚有可能成為真離婚。 二、由于假離婚后涉及的財產(chǎn)分割有可能成為失去財產(chǎn)的途徑。 三、有可能由于假離婚造成子女撫養(yǎng)糾紛。 另外，假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
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假離婚買二套房有什么風險假離婚買二套房的風險：離婚時一般都會對家庭財產(chǎn)進行分割，家庭財產(chǎn)分割達成一致時即可協(xié)商離婚。當一方離婚后不愿復婚，另一方很難要回離婚前已經(jīng)分割的財產(chǎn)。
2021.03.11 98 -
假離婚買二套房有什么風險？假離婚買二套房有如下風險： 一、離婚手續(xù)只要依法辦理完畢，雙方就解除婚姻關系，不可反悔； 二、由于假離婚后涉及的財產(chǎn)分割，只要合法約定，不存在欺詐、脅迫等情形，不可以主張撤銷； 三、其他法律風險。
2021.04.19 116 -
假離婚證買二套房怎么處理假離婚證買二套房的處理方式：不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相應的法律責任，如涉嫌偽造國家機關證件罪的，由審理的人民法院對行為人處處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金，情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.08.25 142
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買二套房違法嗎假離婚
對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，家庭承擔相應的法律責任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構成犯罪的，將依法追究刑事責任?！?1、如果證件不是經(jīng)過主管機關下發(fā)，而是你們自
2022-11-10 15,340 -
在南京二套房買房流程
房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2022-08-11 15,340 -
假離婚證買二套房可以嗎
對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，家庭承擔相應的法律責任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構成犯罪的，將依法追究刑事責任?！?、如果證件不是經(jīng)過主管機關下發(fā)，而是你們自己
2022-09-03 15,340 -
假離婚證買二套房怎么辦
對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，家庭承擔相應的法律責任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構成犯罪的，將依法追究刑事責任?！?、如果證件不是經(jīng)過主管機關下發(fā)，而是你們自己
2022-08-26 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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4,423 2022.04.15
