簽二手房交易合同的時(shí)候要注意什么？
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買賣二手房合同中的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、確認(rèn)付款方式以及時(shí)間，缺一不可； 3、進(jìn)行房屋交驗(yàn)要責(zé)權(quán)分明； 4、約定好違約責(zé)任以及爭議解決方式，具體落實(shí)； 5、中介代理費(fèi)賬目要明晰； 6、要善用補(bǔ)充條款，維護(hù)自身利益。
《民法典》第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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簽二手房合同注意事項(xiàng)有： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式； 4、明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式； 5、明確違約責(zé)任； 6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)； 7、明確戶口遷出期限； 8、費(fèi)用拖欠問題的處理。
二手房交易簽合同注意事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情況是否清晰 5、市政規(guī)劃是否影響 6、福利房屋是否合法 7、單位房屋是否侵權(quán) 8、合同約定是否明確
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二手房交易的時(shí)候要注意哪些二手房交易的注意事項(xiàng)是：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制
2020.11.21 91 -
二手房交易中簽訂合同要注意什么二手房交易中簽訂合同要注意以下問題： 1、合同內(nèi)容。二手房買賣，應(yīng)當(dāng)簽訂書面房地產(chǎn)買賣合同，有示范文本的省市可以使用示范文本； 2、二手房買賣后的土地使用權(quán)。出售住宅，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地使用年限應(yīng)當(dāng)在合同中如實(shí)約定； 3、
2022.04.15 152 -
二手房交易簽訂合同應(yīng)注意什么簽二手房買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任； 3、必須標(biāo)明付款、過戶時(shí)間； 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間； 5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單。
2021.04.21 143
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二手房交易網(wǎng)簽合同的時(shí)候需要注意什么？
第一步，確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。 第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》，準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。 買家要準(zhǔn)備：身份證，以家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非
2022-05-22 15,340 -
二手房交易簽合同要注意什么
二手房交易簽合同注意事項(xiàng)： （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒
2022-04-16 15,340 -
買二手房交易的時(shí)候要注意什么
二手房買方應(yīng)注意什么 1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。 2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據(jù)規(guī)定，二手房屬
2022-05-06 15,340 -
二手房交易時(shí)中介同意簽合同有什么要注意的
簽訂中介二手房買賣合同的注意事項(xiàng)如下： 1、中介公司是否合法； 2、中介公司是否具有出賣該二手房的資格； 3、買賣合同中對于違約責(zé)任有無明確規(guī)定。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十六條的規(guī)定，受托房地產(chǎn)
2022-05-25 15,340
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭議，因此在合同之
905 2022.04.17 -
01:08
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)是什么簽訂二手房買賣合同，一定要將買賣雙方所交易的房屋所處位置標(biāo)注清楚，最好將房屋所有權(quán)證號(hào)也寫入合同中， 二手房合同簽訂注意事項(xiàng)： 1、必須要求對方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，對?/p>
531 2022.05.18 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11
