二房東轉(zhuǎn)租差價過大是否合法
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不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高的，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高的，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。根據(jù)法律，經(jīng)出租人同意后，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對租賃物造成損壞的，應(yīng)有承租人承擔(dān)賠償，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以選擇解除合同，由此可知，二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。
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二房東轉(zhuǎn)租是否合法二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。根據(jù)法律，經(jīng)出租人同意后，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對租賃物造成損壞的，應(yīng)有承租人承擔(dān)賠償，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以選擇解除合同，由此可知，在二房東經(jīng)過大房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租
2022.04.13 1,400 -
二房東加價轉(zhuǎn)租合法嗎二房東加價轉(zhuǎn)租是否合法需要根據(jù)不同情況分析，若是經(jīng)過房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。
2021.04.17 316 -
二房東轉(zhuǎn)租是否是合法的二房東轉(zhuǎn)租經(jīng)過房屋所有人同意是合法的。 二房東一般是指非產(chǎn)權(quán)人本人租，是有人從房東處承租了房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)租給其他人，承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人： 1、房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保
2022.07.06 456
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二房東轉(zhuǎn)租是否合法
這樣的事很多，實(shí)話實(shí)說，接受轉(zhuǎn)讓的人會理解的。但有一點(diǎn)要注意，你與接受轉(zhuǎn)租的人要說清楚，只能租賃余下的3年。否則的話，是無效的。法律上對此類問題還有規(guī)定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案
2023-02-13 15,340 -
大房東不允許轉(zhuǎn)租二房東轉(zhuǎn)租合同是否有效？
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時，承租人對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 違反了誠實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無效合同。
2022-06-05 15,340 -
大房東不允許轉(zhuǎn)租二房東的轉(zhuǎn)租合同是否有效
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時，承租人對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 違反了誠實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無效合同。
2022-06-02 15,340 -
大房東不允許二房東轉(zhuǎn)租合同是否有效？
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時，承租人對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 違反了誠實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無效合同。
2022-07-02 15,340
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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17
