個(gè)人名義買與名義買
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57歲，應(yīng)該區(qū)別不大，沒幾年就要退休了，具體情況，你可以到當(dāng)?shù)厣绫＞肿稍儯驌艽蛉肆Y源社會(huì)保障電話12333。影響?zhàn)B老金高低的因素主要有：退休上年度當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資、繳費(fèi)基數(shù)的高低、繳費(fèi)年限的長短等，繳費(fèi)基數(shù)越高、年限越長，退休時(shí)領(lǐng)取養(yǎng)老金也越多。2、參考公式為：(退休時(shí)當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ缕骄べY＋本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)／2×繳費(fèi)年限×1％＋個(gè)人賬戶儲(chǔ)存余額／計(jì)發(fā)月數(shù)繳費(fèi)少，待遇也低，這是成正比的。
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公司買房與個(gè)人買房的所有權(quán)有區(qū)別，以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱，以個(gè)人買房就是私人所有的房產(chǎn)，單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會(huì)股東會(huì)作出決議，方可轉(zhuǎn)讓，個(gè)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要房產(chǎn)所有人在買賣契約上簽字即可。
1、從政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對(duì)購買的數(shù)量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數(shù)量限制，規(guī)避限購理論上完全行得通。 2、但物業(yè)成本高，需繳各種稅費(fèi)，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，就得補(bǔ)交土地稅、營業(yè)稅及企業(yè)所得稅。另外，銀行貸款難、貸款利率高。 3、以公司名義購房能規(guī)避限購令，但成本高，不劃算，除非自住。 4、以公司名義買房，先注冊(cè)一個(gè)公司，后買經(jīng)營性用房，但實(shí)際用作居住。這種購房方式，繞過了限購政策，只要財(cái)力不受限，可全款買多套房。專業(yè)人士表示：全款買房拿到房產(chǎn)證后，還可辦抵押貸款，緩解資金壓力。
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公司名義買房和個(gè)人名義買房區(qū)別公司與個(gè)人名義購買房產(chǎn)的區(qū)別如下： 1、房產(chǎn)所有權(quán)不同。以公司名義購買的房產(chǎn)是單位所共有的產(chǎn)權(quán)，以個(gè)人買房就是私人所有的房產(chǎn)。 2、權(quán)利流轉(zhuǎn)要求不同。公司購買的房產(chǎn)，如果需要轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過董事會(huì)以及股東會(huì)決議，方可轉(zhuǎn)讓，而個(gè)人的房產(chǎn)只要共有
2020.06.29 2,238 -
公司名義買房和個(gè)人名義買房的區(qū)別1、從政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對(duì)購買的數(shù)量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數(shù)量限制，規(guī)避限購理論上完全行得通。 2、但物業(yè)成本高，需繳各種稅費(fèi)，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，就得補(bǔ)交土地稅、營業(yè)稅及企業(yè)
2021.01.01 912 -
購買廠房是以工廠名義買還是個(gè)人名義買好看這廠房是給誰用，如果給公司用，那當(dāng)然得用公司名義買，如果你是一人公司，也得是公司名義買，如果用于個(gè)人，那就是你自己名義。
2021.02.08 2,100
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以公司名義買房與個(gè)人名義買房有什么區(qū)別
下面是公司買房和個(gè)人買房的對(duì)比： 具體來看看，以公司的名義買房有以下好處：不受政策限制，房子屬于公司資產(chǎn)還可以沖抵一部分費(fèi)用，合理的操作方式能夠避開稅費(fèi)成，比如以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式過戶。
2022-06-29 15,340 -
公司名義買房和個(gè)人名義買房哪個(gè)劃算
以公司名義買房比個(gè)人買房算起來不劃算。公司買房交稅要求交全，而個(gè)人一般情況有減免稅規(guī)定。公司買房至少要交房產(chǎn)稅、契稅、印花稅。到時(shí)公司把房屋過戶到個(gè)人的時(shí)候還要交營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。如
2022-03-10 15,340 -
公司名義買房和個(gè)人名義買房的區(qū)別
1、從政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對(duì)購買的數(shù)量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數(shù)量限制，規(guī)避限購理論上完全行得通。 2、但物業(yè)成本高，需繳各種稅費(fèi)，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉(zhuǎn)
2021-12-29 15,340 -
養(yǎng)老保險(xiǎn)是以公司名義買好還是個(gè)人名義買
個(gè)人名義買與名義買的不同：養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人名義買不能買生育保險(xiǎn)、保險(xiǎn)和，個(gè)人繳納比例是20%，公司名義買可以買、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，繳納比例是公司繳納的20%+個(gè)人繳納的8%，總繳納比例是28%。養(yǎng)老保險(xiǎn)
2022-10-04 15,340
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公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購車，但需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購車只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購車后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15
