房屋過(guò)戶？是什么意思
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買賣雙方與經(jīng)紀(jì)方簽署房地產(chǎn)買賣合同，買方付給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管)(賣方房地產(chǎn)抵押中)賣方辦理申請(qǐng)贖樓手續(xù)買方將首期款存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行帳戶作資金監(jiān)管，并交納傭金和相關(guān)費(fèi)用，買方向指定銀行辦理申請(qǐng)按揭手續(xù)。按揭銀行出具承諾書(shū)賣方贖出房地產(chǎn)證并注銷抵押登記后，交經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定按揭擔(dān)保公司托管，經(jīng)紀(jì)方或?qū)⑼泄苤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_dj/">定金煒給賣方，賣方支付傭金(賣方持證在手)買賣雙方簽署《市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，遞件過(guò)戶10個(gè)工作日(以當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定為準(zhǔn))國(guó)土局出稅單，買賣雙方交費(fèi)，買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證(買方按揭付款)買方和按揭銀行到國(guó)土局辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；監(jiān)管銀行將首期款(留總樓款5%作尾款)劃入賣方賬戶10個(gè)工作日(以當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定為準(zhǔn))按揭銀行將劃入賣方帳戶賣方結(jié)清該房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，稱交該房地產(chǎn)給買方，監(jiān)管銀行將尾款劃入賣方帳戶過(guò)戶費(fèi)用：5年內(nèi)的普通住房契稅：過(guò)戶的價(jià)格×1.5％交易手續(xù)費(fèi)用每個(gè)平米6元產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用50元每套買賣雙方各萬(wàn)分之五營(yíng)業(yè)稅過(guò)戶價(jià)格×5.2％如果是5年內(nèi)的非普通住宅（面積在144以上）的是3％5年外的普通住房
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過(guò)戶的房屋滿五年是：自出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開(kāi)具日期后滿五年，或自出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期滿五年，再次上市即可免繳20%的個(gè)人所得稅。
房屋過(guò)戶所說(shuō)的滿五年是指自出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開(kāi)具日期后滿五年，或自出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期滿五年，再次上市即可免繳20%的個(gè)人所得稅。
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過(guò)戶是什么意思?過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
2020.10.22 306 -
過(guò)戶是什么意思過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。 使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)
2021.01.24 237 -
過(guò)戶是什么意思過(guò)戶指的是把本屬于一個(gè)業(yè)主的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程，根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。這就是所謂的過(guò)戶，不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶
2022.04.12 6,260
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房屋過(guò)戶是什么意思？
房產(chǎn)過(guò)戶，是指房產(chǎn)所有人按照法律規(guī)定的程序，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人，其他人領(lǐng)取了房屋的所有權(quán)證書(shū)。
2022-06-29 15,340 -
房屋過(guò)戶是什么意思
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)
2022-04-13 15,340 -
房屋過(guò)戶是什么意思?
房屋過(guò)戶的意思，是說(shuō)房產(chǎn)所有人按照法律規(guī)定的程序，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人，其他人領(lǐng)取了房屋的所有權(quán)證書(shū)。房屋過(guò)戶，以辦理好，現(xiàn)在又叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為標(biāo)志。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的唯一憑據(jù)。有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，
2022-08-31 15,340 -
房屋過(guò)戶什么意思
過(guò)戶是指當(dāng)前持有人將動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、汽車等）轉(zhuǎn)讓給他人或團(tuán)體,即轉(zhuǎn) 移此動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。在諸如房屋、汽車等的交易過(guò)程中，必須變更其所有權(quán)證，否則交易歸于無(wú)效。
2022-08-22 15,340
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01:08
房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強(qiáng)制措施，屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進(jìn)行交易，不能辦理抵押。訴訟過(guò)程中的房屋保全，由對(duì)方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15 -
01:16
過(guò)檢是什么意思過(guò)檢是移送到檢察院審查起訴的意思。看守所只負(fù)責(zé)關(guān)押，不負(fù)責(zé)案件辦理；而公、檢、法才是負(fù)責(zé)案件偵查、起訴、審判，過(guò)檢是案件偵查結(jié)束，公安將案件移送檢察院審查起訴。要等檢察院起訴，等法院開(kāi)庭審判后，拿到判決書(shū)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公安機(jī)關(guān)偵查終結(jié)
5,741 2022.04.17 -
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15
