貸款買房必須要知道的注意事項(xiàng)是什么
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貸款買房注意一 申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。 貸款買房注意二 在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。 貸款買房注意三 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。 貸款買房注意四 貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。 貸款買房注意五 貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。 貸款買房注意六 不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
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注意下列問題： 一、注意分時(shí)段看房。 二、注意物業(yè)交割，若有欠款，盡快要求對(duì)方補(bǔ)繳。 三、注意室內(nèi)設(shè)施。 四、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰。 五、核實(shí)房屋狀況。 六、明確交易程序。 七、明確違約責(zé)任。
有下列注意事項(xiàng)： 1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 2.明確付款方式，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。 3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。 4.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。 5.避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。
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買房貸款注意事項(xiàng)當(dāng)事人進(jìn)行貸款買房時(shí)候的注意事項(xiàng)包括：貸款申請(qǐng)人需要是完全民事行為能力人；貸款的數(shù)額、期限和幣種要合理；貸款人需要具備還款意愿和還款能力；以及要有良好的信用狀況。
2020.03.12 220 -
買房貸款注意事項(xiàng)有什么買房貸款注意事項(xiàng)有： 1、貸款買受人與開發(fā)商簽訂購房合同，支付首付； 2、具備抵押貸款條件的申請(qǐng)人向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料； 3、購房貸款的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審核核實(shí)，決定是否發(fā)放； 4、貸款買房借款人與貸款人簽訂
2022.05.11 557 -
簽訂裝修合同必須要知道的注意事項(xiàng)內(nèi)容有下列注意事項(xiàng)： 1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 2.明確付款方式，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。 3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。 4.合同中有關(guān)保修的條
2021.04.09 124
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買二手房必須知道的注意事項(xiàng)有哪些
注意下列問題： 一、注意分時(shí)段看房。 二、注意物業(yè)交割，若有欠款，盡快要求對(duì)方補(bǔ)繳。 三、注意室內(nèi)設(shè)施。 四、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰。 五、核實(shí)房屋狀況。 六、明確交易程序。 七、明確違約責(zé)任。
2023-02-28 15,340 -
買二手房必須注意的注意事項(xiàng)
以下各事項(xiàng)必須注意：費(fèi)用的二手房買賣六、拍賣時(shí)的二手房買賣七、已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房買賣八、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的二手房買賣九、有法律糾紛的舊房產(chǎn)的交易一般來講，二手房買賣時(shí)所遇到的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較高，法律問題比較多，
2022-02-11 15,340 -
買房子的時(shí)候要注意什么買房者在購買期間必須注意的幾項(xiàng)事項(xiàng)是什么
應(yīng)該注意的事項(xiàng)為： 1、不輕信口頭宣傳和承諾 無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，最好要求開發(fā)企業(yè)以書面合同形式予以確定。 2、查驗(yàn)開發(fā)商售房的主體資格 事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預(yù)售許
2022-01-22 15,340 -
買房有哪些必須注意的事項(xiàng)？
買房應(yīng)該注意的事項(xiàng)： 1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力； 2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)； 3、出行成本要算精細(xì)； 4、注意看公攤面積是否合理； 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。
2023-02-19 15,340
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
01:50
買房合同注意事項(xiàng)買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
