各位房屋租賃屬于民事糾紛嗎？
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1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。 反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題 若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來已久，而且早就存在。問題的癥結(jié)往往是，尚在轉(zhuǎn)制或尚未轉(zhuǎn)制的國有物業(yè)公司自身的問題所致，暫不細(xì)述。這里主要討論私有住房租賃中的糾紛，主要有四種情況。
當(dāng)事人與他人因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛是屬于民事訴訟的，因其為平等主體之間產(chǎn)生的訴訟。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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房屋租賃糾紛屬于合同糾紛嗎房屋租賃糾紛是屬于合同糾紛。雙方當(dāng)事人因房屋租賃發(fā)生糾紛的，這個(gè)糾紛是屬于合同糾紛，畢竟雙方當(dāng)事人在租賃房屋時(shí)，雙方當(dāng)事人會簽訂租賃合同或者會達(dá)成租賃協(xié)議，無論是簽訂合同，還是達(dá)成協(xié)議，發(fā)生糾紛后，都是屬于合同糾紛，只是這個(gè)合同是有名字的，
2022.04.16 1,126 -
房屋租賃糾紛屬于什么糾紛房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對房屋
2020.03.23 489 -
房屋漏水屬于房屋租賃糾紛屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國相關(guān)法律合同編的規(guī)定，租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛，也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物，租賃物能夠使用嚴(yán)重影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
2021.01.01 590
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房屋租賃合同糾紛屬于民事訴訟嗎
房屋租賃合同糾紛屬于民事訴訟。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲
2022-06-30 15,340 -
房屋租賃糾紛屬于什么糾紛
房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。 房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，
2022-05-22 15,340 -
房屋租賃屬不屬于侵權(quán)糾紛
房屋租賃不是侵權(quán)糾紛，而是合同糾紛。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下和解。和解不成的，可以提請第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定提交指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁未解決的，可以向人民法院提起
2021-11-09 15,340 -
房屋租賃合同糾紛屬于什么糾紛
房屋租賃合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)
2022-06-27 15,340
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,225 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
