析產(chǎn)后出售的房屋與正常房屋的交易相同嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
析產(chǎn)后再出售的房屋還是有稅的，具體情況如下： 1、不滿五年：（1）契稅根據(jù)買(mǎi)受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營(yíng)業(yè)稅二年以內(nèi)百分之五點(diǎn)六，免征二年。（3）個(gè)稅普通住房百分之一，非普通住房百分之一點(diǎn)五。 2、五年以上：（1）契稅根據(jù)買(mǎi)受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營(yíng)業(yè)稅普通住房免征，非普通戶按“評(píng)估價(jià)-房產(chǎn)證原值”差額征收百分之五點(diǎn)六。（3）個(gè)稅家庭唯一為繼承人的房屋免征，非唯一普通房屋征收百分之一，非普通房屋征收百分之一點(diǎn)五。
析產(chǎn)后再出售的房屋還是有稅的，具體情況如下： 1、不滿五年： （1）契稅根據(jù)買(mǎi)受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。 （2）營(yíng)業(yè)稅二年以內(nèi)百分之五點(diǎn)六，免征二年。 （3）個(gè)稅普通住房百分之一，非普通住房百分之一點(diǎn)五。 2、五年以上： （1）契稅根據(jù)買(mǎi)受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。 （2）營(yíng)業(yè)稅普通住房免征，非普通戶按“評(píng)估價(jià)-房產(chǎn)證原值”差額征收百分之五點(diǎn)六。 （3）個(gè)稅家庭唯一為繼承人的房屋免征，非唯一普通房屋征收百分之一，非普通房屋征收百分之一點(diǎn)五。
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析產(chǎn)房屋可以交易嗎析產(chǎn)的房屋可以交易。房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買(mǎi)房等民事關(guān)系上，是指共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同的房產(chǎn)予以分割，使其分屬各共有人所有。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第三十八條規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。析產(chǎn)后
2021.10.12 913 -
析產(chǎn)后的房屋再出售需要交什么稅？二手房交易的費(fèi)用可分為賣(mài)方和買(mǎi)方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下： 1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征） 2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%(房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿兩年)
2020.11.12 2,445 -
房屋繼承后多久可以交易出售1、法律上沒(méi)有限制，只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買(mǎi)賣(mài)交易； 2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所
2021.01.27 458
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析產(chǎn)后再出售的房屋有稅嗎
析產(chǎn)后再出售的房屋還是有稅的，具體情況如下： 1、不滿五年：（1）契稅根據(jù)買(mǎi)受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營(yíng)業(yè)稅二年以內(nèi)百分之五點(diǎn)六，免征二年
2021-12-18 15,340 -
析產(chǎn)房屋可以交易嗎
析產(chǎn)的房屋可以交易。房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買(mǎi)房等民事關(guān)系上，是指共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同的房產(chǎn)予以分割，使其分屬各共有人所有。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第三十八條
2021-12-15 15,340 -
房屋做析產(chǎn)的相關(guān)信息
家庭房屋做析產(chǎn)手續(xù)，一般是房產(chǎn)共有人，把住房產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)為一人名下，如家庭夫妻離異析產(chǎn)。需要離··婚·證，雙方身份證，戶口本，經(jīng)過(guò)公證的雙方離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況），。兩人一起到該住房所屬房管部門(mén)
2022-07-09 15,340 -
房屋贈(zèng)與，再房屋出售合法嗎
出售贈(zèng)與得來(lái)的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)見(jiàn)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。 國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第50號(hào)：
2021-03-01 15,340
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婚后贈(zèng)與房屋算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后贈(zèng)予的房屋不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有明確是只贈(zèng)予給一方，那么一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)予，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果贈(zèng)與方明確只贈(zèng)予夫妻之中的一方，那么就屬于一方的個(gè)
1,916 2022.05.11 -
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng)；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17 -
01:03
簡(jiǎn)易的房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃是非常普遍的現(xiàn)象，簽訂完善的房屋租賃合同更有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簡(jiǎn)易的房屋租賃合同，要寫(xiě)明以下的內(nèi)容： 1、應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，聯(lián)系方式等等； 2、要明確租賃的期限，如具體的起止日期； 3、要明確房
514 2022.06.01
