不可抗力的房屋租賃合同是如何寫(xiě)？
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不可抗力條款是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。不可抗力條款是一種免責(zé)條款。發(fā)生不可抗力，且當(dāng)事人盡到了通知義務(wù)的，各方當(dāng)事人各自承擔(dān)損失。不可抗力條款保護(hù)了合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利，因?yàn)樗w現(xiàn)了民法的基本原則：公平原則。公平原則強(qiáng)調(diào)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，對(duì)任何經(jīng)營(yíng)者都只能以市場(chǎng)交易規(guī)則為準(zhǔn)則，享受公平合理的對(duì)待，既不享有任何特權(quán)，也不履行任何不公平的義務(wù)，權(quán)利與義務(wù)相一致。當(dāng)事人的關(guān)系上利益應(yīng)該均衡，合理的分配義務(wù)，當(dāng)事人合理地承擔(dān)民事責(zé)任。
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最簡(jiǎn)房屋租賃合同是首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租人與承租人的姓名等具體信息；其次，寫(xiě)明出租房屋情況、房屋起付日期和租賃期限、租金支付方式；寫(xiě)明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫(xiě)明時(shí)間。
出租人在撰寫(xiě)房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)該在合同里列出：雙方的住所、姓名、住房的具體情況、具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長(zhǎng)、物業(yè)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納、房屋修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任、合同的變更和終止等信息。
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如何寫(xiě)房屋租賃合同?房屋租賃合同應(yīng)寫(xiě)明房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.21 168 -
房屋租賃合同如何寫(xiě)房屋租賃合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)包括房屋的位置、房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)電具電器的情況等。
2020.12.20 184 -
如何寫(xiě)房屋租賃合同當(dāng)事人與他人簽訂的房屋租賃合同中所應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息；租賃物的名稱、位置、面積等信息；租賃的用途；租賃的期限；租金的數(shù)額；以及維修責(zé)任的承擔(dān)；租金的支付方式等內(nèi)容。
2021.04.28 140
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房屋租賃合同不可抗力
法律對(duì)房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款,是指合同簽訂后,發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)
2022-08-12 15,340 -
租賃房子合同中不可抗力如何寫(xiě)
不可抗力條款是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。不可抗力條款是一種免責(zé)條款。發(fā)生不可抗力，且當(dāng)事人盡到了通知義務(wù)的
2022-09-04 15,340 -
房屋租賃合同中的不可抗力怎么寫(xiě)
不可抗力條款是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。不可抗力條款是一種免責(zé)條款。發(fā)生不可抗力，且當(dāng)事人盡到了通知義務(wù)的
2022-08-27 15,340 -
房屋租賃因不可抗力被強(qiáng)拆如何寫(xiě)
根據(jù)《民事訴訟法》起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： (一)當(dāng)事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。 (二)原告
2022-07-30 15,340
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租賃房子合同中不可抗力怎么寫(xiě)根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,374 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17
