房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎 怎么處理房屋漏水糾紛？
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解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。調(diào)解解決指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。
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房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對(duì)樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)； 3.樓下住戶裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)； 4.房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，相鄰各方均無過錯(cuò)，要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。
小區(qū)漏水物業(yè)是否有責(zé)任，需要具體分析：1、如果漏水是基于公共設(shè)施的損壞造成的，則屬于物業(yè)的責(zé)任，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡快維修，平時(shí)注意維護(hù)；2、如果漏水是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量不好又或者是第三人的原因造成的，那么就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商又或者是侵權(quán)第三人承擔(dān)責(zé)任；3、如果在開發(fā)商維修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
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房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎看實(shí)際情況。如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任;
2020.12.25 218 -
房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?房屋漏水，物業(yè)不一定有責(zé)任。如果是因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量問題造成保修期內(nèi)房屋漏水，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果是非因房屋本身的質(zhì)量問題，而是因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保
2020.04.15 238 -
房屋水漏物業(yè)有責(zé)任嗎房屋漏水如果是由于物業(yè)存在疏于管理、未及時(shí)處理等情況，那么物業(yè)有責(zé)任。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)，承擔(dān)公平責(zé)任。
2021.02.25 301
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房屋漏水糾紛處理，房屋漏水糾紛如何處理，房屋漏水
房屋漏水糾紛處理 1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，
2022-04-13 15,340 -
租房漏水怎么處理房屋漏水糾紛
要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租
2022-12-14 15,340 -
房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-06-03 15,340 -
物業(yè)有房屋漏水責(zé)任嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-15 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
