四十年產(chǎn)權(quán)的房子好賣嗎？
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40年產(chǎn)權(quán)房是否好賣要看買房人的購買欲望，因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的40年產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。 這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房子的住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價(jià)格要高。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓高年限按照下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。40年產(chǎn)權(quán)的房子，能上市交易，能過戶就可以買賣。所謂幾十年，不是指房屋產(chǎn)權(quán)，而是指土地使用權(quán)的年限，根據(jù)性質(zhì)等不同，有不同年限。住宅長(zhǎng)的是70年。不管多少年，確認(rèn)能過戶交易就可以交易，購買前確認(rèn)好房屋性質(zhì)，然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價(jià)格是否合適。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年
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能買。40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價(jià)格要高。
能買。40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價(jià)格要高。
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四十年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買可以買賣四十年產(chǎn)權(quán)的房子。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.10.15 96 -
四十年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買？四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.09.05 113 -
四十年產(chǎn)權(quán)的房子應(yīng)該怎么辦40年產(chǎn)權(quán)房確切地說應(yīng)該是40年土地使用年限房，年限不是房子的產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)的年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主的，而土地是國家的，業(yè)主只有使用權(quán)。土地出讓是有償?shù)模恋厥褂脵?quán)到期后如需繼續(xù)使用，需提出申請(qǐng)并繳納土地出讓金。
2021.01.26 198
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四十年產(chǎn)權(quán)的房子好賣嗎
40年產(chǎn)權(quán)房是否好賣要看買房人的購買欲望，因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的40年產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。 這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明
2022-07-01 15,340 -
買四十年產(chǎn)權(quán)的房子好嗎
回報(bào)率也高，除非你有套房子。但是自己住，民用水民用電，到期自動(dòng)續(xù)簽，商業(yè)房一般都是精裝修，鬧市區(qū)，地段好，適合投資，看你個(gè)人了我很負(fù)責(zé)任的告訴你，你得想好了，事實(shí)可不像樓上回答的那樣，想臨時(shí)改善一下。
2022-10-24 15,340 -
四十年產(chǎn)權(quán)的房子能賣嗎
40年產(chǎn)權(quán)房可以購買，40年產(chǎn)權(quán)房不是小產(chǎn)權(quán)房或非法建筑，可以正常購買。這里提到的40年產(chǎn)權(quán)是指土地的使用壽命。這里提到的產(chǎn)權(quán)是指土地使用壽命，即土地使用證書上規(guī)定的40年。一般來說，40年的產(chǎn)權(quán)是商
2021-12-29 15,340 -
四十年產(chǎn)權(quán)的房子可以賣嗎？
房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。房屋所有權(quán)是沒有產(chǎn)權(quán)年限限制的。 土地
2022-07-21 15,340
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01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期
9,957 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,511 2022.04.17 -
01:11
結(jié)婚二十年婚前房產(chǎn)能分嗎結(jié)婚二十年，婚前房產(chǎn)能否分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來作出區(qū)別。首先，如果婚前房產(chǎn)確實(shí)屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無論雙方結(jié)婚多少年，該套房產(chǎn)都不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。換句話說，這種情況下的婚前房產(chǎn)并不能分割，只能屬于一
2,693 2022.04.15
