上海購房契稅應(yīng)該如何算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1.購房需交納的第一組稅費是、、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費。2.契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交50%，入住后拿時交50%。3.印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納。4.交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納。5.權(quán)屬登記費100元到200元之間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計稅依據(jù)：(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格；(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。
-
房屋契稅應(yīng)該怎樣算房屋契稅計算方法是房屋契稅等于房屋總價乘于稅率。 房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，
2022.06.25 339 -
上海房產(chǎn)稅如何計算？計算上海房產(chǎn)稅的方法是：按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。
2020.04.29 223 -
上海房產(chǎn)證契稅一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1
2020.09.19 183
-
上海購房契稅該如何算
1.購房需交納的第一組稅費是、、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費。2.契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交50%，入住后拿時交50%。3.印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納。4.交易
2022-08-24 15,340 -
上海購房契稅該怎樣算
1.購房需交納的第一組稅費是、、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費。2.契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交50%，入住后拿時交50%。3.印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納。4.交易
2022-08-24 15,340 -
上海購房契稅計算該怎么去算
上海購房契稅計算該怎么去算;一：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住
2022-02-05 15,340 -
上海新房契稅有哪些種類應(yīng)該如何繳納上海新房契稅種類應(yīng)該如何繳納
房屋契稅是房產(chǎn)交易過程中所必須要繳納的稅款，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種，在房屋所有權(quán)發(fā)生變更的時候，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。上海新房契稅有哪些
2022-02-28 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,809 2022.04.17 -
01:05
上海如何辦理落戶上海辦理落戶的條件如下： 1、持《上海市居住證》滿7年； 2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年； 3、持證期間依法在上海市繳納所得稅； 4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師，國家二級以上職業(yè)資格證書以上職業(yè)資格，
11,096 2022.04.17
