商品房契稅個人所得稅應(yīng)如何計算
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1、契稅：指導(dǎo)價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個人所得稅：成交價×1%= 6、營業(yè)稅：成交價×5.55%= （產(chǎn)權(quán)備案沒有滿5年） 7、查檔費：33元/戶 8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 三、貸款費用 1、擔(dān)保服務(wù)費：貸款金額×2.5%= 2、抵押登記費：貸款金額×0.13%= 3、評估費：成交價×0.3%= 4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 公積金貸款還有：保險費
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個人所得稅應(yīng)納稅所得額=（稅前收入減去5000元-專項扣除-專項附加扣除-依法確定的其他扣除）*適用稅率-速算扣除數(shù)。個人所得稅的應(yīng)納稅所得額屬于年綜合收入的，每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額是應(yīng)納稅所得額。
個人應(yīng)納的所得稅=應(yīng)納稅所得額*適用稅率。個人所得稅減免項目：省級人民政府、國務(wù)院部委以上單位，免征個人所得稅；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上人民政府，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，免征個人所得稅；個人持有財政部發(fā)行的債券，免征個人所得稅；國務(wù)院對個人取得的教育儲蓄利息所得，免征個人所得稅。
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應(yīng)納個人所得稅如何計算？計算方法:居民個人的應(yīng)納稅所得額為每一納稅年度所得額扣除費用6萬元，專項扣除，專項附加扣除和其他確定的扣除后的余額，根據(jù)法律來計算。專項扣除，包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費等社會保險費和
2020.06.11 452 -
地稅個人所得稅如何計算首先從地稅機關(guān)的納稅平臺要下載工資薪金個人所得稅申報表（新系統(tǒng)是直接在申報平臺中的個人所得稅納稅申報中填寫職工的相關(guān)信息），然后根據(jù)相關(guān)內(nèi)容填寫納稅申報表。
2020.06.15 261 -
個人所得稅如何計算？根據(jù)法律規(guī)定，月工資未超過5000元是不用交稅的，這里的工資是指扣除社保和住房公積金以后的金額。 月工資超過5000元，適用超額累進稅率，稅率為3%至45%，分七個階段計稅。 應(yīng)納稅額等于工資薪金所得減去5000再乘以適用稅率減去速算扣除數(shù)
2020.11.27 317
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商品房買賣契稅和個人所得稅計算
1、契稅：指導(dǎo)價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚
2022-04-07 15,340 -
商品房契稅和個人所得稅哪個怎么算
1、契稅：指導(dǎo)價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚
2022-04-14 15,340 -
如何計算商品房契稅？
契稅是指國家在中華人民共和國境內(nèi)土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，按照雙方簽訂的合同和確定價格的一定比例，一次性向所有權(quán)單位和個人征收的一種稅。第一套普通住宅90平米以下1％，90－140平米1、5％，第二套和
2021-11-14 15,340 -
個人所得稅稅率應(yīng)如何計算
1、應(yīng)繳納所得額=稅前工資收入金額-五險一金(個人繳納部分)-費用減除額。2、應(yīng)納稅額=應(yīng)納所得額×稅率-速算扣除數(shù)。工資個稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=（工資薪金所得－“五險一金”-扣除數(shù)）×適用稅率－
2022-07-23 15,340
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個人所得稅具體怎么計算個人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個人的綜合所得減去個稅起征點、三險一金、專項附加扣除后計算出來。 個人所得稅每月會由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個人在個人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納
2,860 2022.05.21 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中涉及到個人所得稅，稅率是20%。按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
