免征土地增值稅的情形包括什么
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主要以下幾種情況：1、人銷售自建普通住宅并且增值額與可扣除項目的比例不超過20%2、企事業(yè)單位銷售房屋用于廉租房并且增值額與可扣除項目的比例不超過20%3、國家由于城市規(guī)劃等原因收回土地使用權(quán)的4、個人銷售住房的5、除房地產(chǎn)企業(yè)外，將房地產(chǎn)用于投資或者聯(lián)營的6、共建房屋，比如一方出資金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于銷售的要繳納土地增值稅《暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
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（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的； （二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益。地上的建筑物，包括建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。
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土地無增值的怎么征收土地增值稅對于無增值的土地免征土地增值稅，土地增值率小于20%的同樣免征土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.06.15 292 -
土地無增值怎么征收土地增值稅土地無增值或土地增值率小于20%的免征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.02.09 285 -
房屋買賣增值稅免征情形是什么免收房屋買賣營業(yè)稅的情形有： （一）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)的； （二）發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅； （三）離婚財產(chǎn)分割的； （四）個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的。
2020.07.24 458
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土地增值稅的征稅對象是什么，土地增值稅的征稅對象和范圍包括哪些
土地增值稅是以納稅人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，按照規(guī)定的稅率計征的一種稅。土地增值稅的征稅對象是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額。增值
2022-02-28 15,340 -
土地增值稅的納稅人包括什么
納稅人是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。其中，單位是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)和社會團體及其他組織，包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)；個人包括個體經(jīng)營者、港澳臺同胞
2022-08-23 15,340 -
免征增值稅項目包括哪些
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第15條規(guī)定，以下7個項目免除增值稅：1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)2、避孕藥品和工具3、舊圖書：向社會收購的舊書和舊書4、直接
2021-10-02 15,340 -
土地增值稅包括哪些稅
增值稅，消費稅，車輛購置稅，鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市建設(shè)維護稅，中央企業(yè)繳納的所得稅，中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅，地方銀
2022-03-17 15,340
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土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
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增值稅加計抵減政策增值稅加計抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當期可抵扣
19,570 2022.04.17
