房屋贈與需要交稅嗎？房屋贈與需要交稅嗎
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按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 一、房屋贈與需要交稅嗎 1、贈與涉及的稅費主要有： (1)契稅：評估額的1.5%; (2)交易費：6元/平米; (3)登記費：80元; (4)評估費：評估額的0.5%; (5)公證費：評估額的2%。 2、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 二、房屋贈與過戶的程序 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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贈與房屋需要交稅。對于個人無償贈予房產行為，應對受贈人全額征收契稅，家庭成員之間的房產贈與合同，必須經公證處公證，贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅。受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。
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贈與房屋需要交納稅嗎贈與房屋需要交納稅包括： 1、契稅：評估額的1.5%； 2、交易費：6元/平米； 3、登記費：80元； 4、評估費：評估額的0.5%； 5、公證費：評估額的2%。 房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，
2022.04.17 503 -
房屋贈與需要交契稅嗎要，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2020.12.12 842 -
贈與他人房屋需要交稅嗎？個人向他人贈與房屋不征收營業(yè)稅。 根據相關規(guī)定，個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況，這三種情況可以向當地稅務機關辦理營業(yè)稅免稅申請，也就是說個人向他人無償贈與房屋，可以不征收5.5%的營業(yè)稅，但是必須
2020.07.10 279
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房屋贈與需要交稅嗎
受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，必須按20%的稅率繳納個人所得稅。房屋產權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫
2022-02-03 15,340 -
贈與房產證辦理流程贈與需要交稅嗎房屋贈與需要交稅嗎
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-19 15,340 -
房屋贈與需要交契稅嗎
要，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2021-12-28 15,340 -
房屋贈與要交稅嗎？
房屋贈與應納稅，包括3％的契稅、0．05％印花稅，2％每件80元的公證費和房地產權轉移登記費。當事人憑身份證、房產證、贈與公證書、過戶申請書、相關稅費收據向房管局提交，繳納相關交易費、登記費、印花費后
2021-11-23 15,340
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贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22 -
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房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關費用。即使是贈予所得的房產，也要根據規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
01:05
贈予房產要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交哪些稅費贈予房產要交稅。直系親屬贈與房產要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11
