房屋贈(zèng)與需要交稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，必須按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈(zèng)與房產(chǎn)是需要繳稅的。如果個(gè)人無償捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，需要全額繳納契稅和印花稅。對(duì)直系親屬、受扶養(yǎng)人、法定繼承人贈(zèng)與房屋的，免征個(gè)人所得稅。受讓人在5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅。征收時(shí)間超過五年的，免征營(yíng)業(yè)稅。如果受贈(zèng)人重新轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，仍需繳納20%的個(gè)人所得稅。
需要按照法律規(guī)定交稅。個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)及印花稅，房屋贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)法定繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營(yíng)業(yè)稅，若計(jì)征時(shí)間超過五年，可免營(yíng)業(yè)稅。受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個(gè)人所得稅。正常交易的賣方應(yīng)交納的個(gè)人所得稅計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%。應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用。
-
贈(zèng)與房屋需要交稅嗎贈(zèng)與房屋需要交稅。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)予房產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，必須經(jīng)公證處公證，贈(zèng)予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈(zèng)予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅。 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有
2022.09.23 19,211 -
贈(zèng)與房屋需要交納稅嗎贈(zèng)與房屋需要交納稅包括： 1、契稅：評(píng)估額的1.5%； 2、交易費(fèi)：6元/平米； 3、登記費(fèi)：80元； 4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%； 5、公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。 房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，
2022.04.17 503 -
房屋贈(zèng)與需要交契稅嗎要，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
2020.12.12 842
-
房屋贈(zèng)與需要交稅嗎？房屋贈(zèng)與需要交稅嗎
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-27 15,340 -
贈(zèng)與房屋需要交稅嗎
1、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有： (1)契稅：評(píng)估額的1.5 (2)交易費(fèi)：6元平米 (3)登記費(fèi)：80元 (4)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5 (5)公證費(fèi)：評(píng)估額的2。 2、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償
2022-07-11 15,340 -
房屋贈(zèng)與需要交稅嗎？
1、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有： （1）契稅：評(píng)估額的 1.5%； （2）交易費(fèi)：6元平米； （3）登記費(fèi)：80元； （4）評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%； （5）公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。 2、按照法律規(guī)定，以下情
2022-05-11 15,340 -
贈(zèng)與房屋需要交稅嗎？
1、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有： （1）契稅：評(píng)估額的 1.5%； （2）交易費(fèi)：6元平米； （3）登記費(fèi)：80元； （4）評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%； （5）公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。 2、按照法律規(guī)定，以下情
2022-07-10 15,340
-
01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購(gòu)買房
1,547 2022.06.22 -
01:10
股權(quán)贈(zèng)與子女需要交稅嗎股權(quán)贈(zèng)與子女不需要交稅。股權(quán)贈(zèng)與是否交稅，主要取決于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系，具體分析如下： 1、對(duì)于親屬之間的繼承、遺產(chǎn)處分股權(quán)、直系親屬之間無償贈(zèng)予股權(quán)的情況，雙方當(dāng)事人均無需繳納個(gè)人所得稅。因此將股權(quán)贈(zèng)與給子女是不需要交稅的； 2、對(duì)
2,175 2022.11.21 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11
