購(gòu)房合同違約金是否應(yīng)當(dāng)按最高上限執(zhí)行？
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購(gòu)房合同違約金有最高上限，為實(shí)際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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購(gòu)房合同違約金有最高上限，合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。如果雙方約定的違約金存在過(guò)高或者過(guò)低的情況時(shí)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或者減少。
合同違約金沒(méi)有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第五百八十五條第二款規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。
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購(gòu)房合同違約金有沒(méi)有最高的上限呢購(gòu)房合同違約金有最高上限，合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。如果雙方約定的違約金存在過(guò)高或者過(guò)低的情況時(shí)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或者減少。
2021.03.31 108 -
違約金的執(zhí)行是否應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行1、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的約定一般為總房?jī)r(jià)的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定； 2、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，進(jìn)行違約責(zé)任追究。但是只有在一方嚴(yán)
2021.04.18 136 -
合同違約違約金有最高上限嗎合同違約違約金有最高上限。但如果約定的違約金過(guò)高于造成的損失30％當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠
2022.04.16 266
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違約金的執(zhí)行是否應(yīng)按照合同約定執(zhí)行?
違約金可以由買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑?guó)家合同法的違約責(zé)任是一種補(bǔ)償，只是彌補(bǔ)損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過(guò)高
2021-08-18 15,340 -
違約金的執(zhí)行是否應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行？
根據(jù)法律規(guī)定，違約金可以由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，可能不會(huì)完全按照約定的違約金金額執(zhí)行。因?yàn)槲覈?guó)合同法的違約責(zé)任是一種補(bǔ)償，只是彌補(bǔ)損失，而不是懲罰性違約金。因此，如果合同中約
2021-11-20 15,340 -
合同違約金上限應(yīng)該最高有多少？
合同違約金上限規(guī)定，當(dāng)事人在合同中約定的違約金金額不得超過(guò)實(shí)際損失的30％；超過(guò)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)以此標(biāo)準(zhǔn)為限適當(dāng)減少。
2021-11-04 15,340 -
貸款合同違約金最高上限是多少
關(guān)于借款合同違約金的上限，法律上沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定，但是約定過(guò)高的話(huà)，法院在審理時(shí)會(huì)適當(dāng)減少。具體的判決依據(jù)如下：首先，根據(jù)現(xiàn)行有效的司法解釋?zhuān)耖g借貸利率約定超過(guò)24％部分不受法律保護(hù)，超過(guò)年利率36
2021-10-26 15,340
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合同違約金如何計(jì)算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō)，要計(jì)算違約金，就要看雙方在合同中寫(xiě)明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17 -
01:03
買(mǎi)賣(mài)合同的違約金最高是多少最高不超過(guò)30%，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失
2,242 2022.04.15 -
01:11
合同可以約定違約金上限嗎合同雙方當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，可以約定一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，需要支付對(duì)方違約金。一般情況下，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，違約金沒(méi)有事先的上限限制，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的上限。雙方在合同中約定違約金上限的
643 2022.04.17
