房屋買(mǎi)賣(mài)法律上口頭協(xié)議有效嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果有證據(jù)能證明存在口頭協(xié)議，口頭協(xié)議具有法律效力；但如果沒(méi)有人證(兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人)和無(wú)證來(lái)證明口頭協(xié)議的存在，是很難認(rèn)定有口頭協(xié)議的。 2、《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。 書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
口頭協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)是有效的，但是當(dāng)事人仍應(yīng)就該協(xié)議內(nèi)容簽訂書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
房屋買(mǎi)賣(mài)的口頭協(xié)議如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。當(dāng)事人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
-
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議有法律效力嗎口頭約定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是書(shū)面合同，當(dāng)事人之間僅是口頭表達(dá)沒(méi)有簽定書(shū)面房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可查的，屬無(wú)效合同。
2021.03.31 263 -
私人口頭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎私人口頭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由于書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同是雙方交易內(nèi)容的憑證，如果沒(méi)有書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)雙方很容易引起爭(zhēng)議。如果買(mǎi)賣(mài)合同因一方原因無(wú)法簽訂，另一
2022.05.11 468 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議有效嗎只要合同沒(méi)有違反法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議就有效。
2021.04.28 151
-
房屋買(mǎi)賣(mài)法律上口頭協(xié)議有效嗎
1、如果有證據(jù)能證明存在口頭協(xié)議，口頭協(xié)議具有法律效力；但如果沒(méi)有人證(兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人)和無(wú)證來(lái)證明口頭協(xié)議的存在，是很難認(rèn)定有口頭協(xié)議的。 2、《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人
2022-05-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)法律上口頭協(xié)議有效么？
1、如果有證據(jù)能證明存在口頭協(xié)議，口頭協(xié)議具有法律效力；但如果沒(méi)有人證(兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人)和無(wú)證來(lái)證明口頭協(xié)議的存在，是很難認(rèn)定有口頭協(xié)議的。 2、《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人
2022-05-16 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議有法律效力嗎？
口頭房屋生效后，對(duì)合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)依照訂立協(xié)議時(shí)的具體情況進(jìn)行確定。變更合同應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，單方增加的合同內(nèi)容不能認(rèn)定為違約，不能作為合同解除的依據(jù)。
2022-09-01 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)法律上口頭協(xié)議有效嗎
是有效的?？陬^協(xié)議屬于協(xié)議或者合同的一種形式，同樣具有法律效力，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，且對(duì)方接受的，該合同成立?？陬^協(xié)議成立以后，可以盡快簽訂書(shū)面合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。
2022-06-10 15,340
-
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話(huà)，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話(huà)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:00
協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買(mǎi)賣(mài)房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣(mài)人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒(méi)有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣(mài)房屋的行為就屬于無(wú)權(quán)處
972 2022.04.17
