房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房東和客戶(hù)各需提供哪些材料
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房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)，房東方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，如果是共有房產(chǎn)的，還需要提供共有人的關(guān)系證明。客戶(hù)方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房合同等。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)，房東方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，如果是共有房產(chǎn)的，還需要提供共有人的關(guān)系證明。客戶(hù)方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房合同等。
房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)房東方和客戶(hù)方，也就是買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供哪些材料呢？買(mǎi)方和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需要的資料，具體包括房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。具體的流程如下： 1、買(mǎi)方和賣(mài)方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 2、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由該機(jī)構(gòu)先預(yù)審一遍； 3、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評(píng)估的窗口，評(píng)估你房屋價(jià)格。要注意的是注意評(píng)估價(jià)格并不等于買(mǎi)方和賣(mài)方交易的價(jià)格，一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估價(jià)格低于交易價(jià)格。而且評(píng)估房屋價(jià)值也不是免費(fèi)的，會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，一般按照房屋評(píng)估價(jià)值的比例收取； 4、房屋評(píng)估完結(jié)后，去戶(hù)籍窗口查詢(xún)一下你名下到底有幾套房產(chǎn)； 5、之后就是繳納房屋契稅了； 6、房屋契稅繳納完畢就是排號(hào)簽字領(lǐng)取房本的流程了。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)該提供哪些材料過(guò)戶(hù)是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理的。需要的材料有：身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、土地證、稅費(fèi)繳納證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等證件。
2020.07.11 157 -
個(gè)人房子過(guò)戶(hù)需要提供哪些材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)； 5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件； 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
2021.03.28 281 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)登記需要提供哪些材料辦理房屋過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的步驟如下：簽訂贈(zèng)與合同；到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)過(guò)戶(hù)登記；提交身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料；受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核；符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.02 318
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房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)房東方和客戶(hù)方各需提供哪些材料
房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)，房東方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，如果是共有房產(chǎn)的，還需要提供共有人的關(guān)系證明?？蛻?hù)方需要提交的材料有身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房合同等。
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提供哪些材料
房子過(guò)戶(hù)，不同的地方程序會(huì)有不同，不同的主體過(guò)戶(hù)所需要帶的材料也不同，具體可以到當(dāng)?shù)胤抗芩稍?xún)了解。比如賣(mài)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)該帶齊如下資料：個(gè)人、個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要提供哪些材料？
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓所需材料包括：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋規(guī)劃、申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021-11-04 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要提供哪些材料
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)
2022-04-08 15,340
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
01:23
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
01:16
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25
