夫妻離婚后房貸怎么處理
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 （2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。 （3）如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
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夫妻離婚房貸怎么處理如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫
2021.01.22 118 -
夫妻離婚房貸怎么處理夫妻離婚房貸屬于取得房子所有權(quán)的一方的個人債務(wù)，離婚后，另一方就不用再還房貸了，并且還可以要求對方補(bǔ)償雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。房子所有權(quán)的歸屬首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會判給登記一方所有。房貸不再是夫妻雙方的
2022.04.13 879 -
離婚后夫妻共有房房貸怎么處理離婚后夫妻共有房房貸處理如下：夫妻雙方離婚時，房屋仍有房貸未還清的，可以在離婚協(xié)議中約定房貸由一方或雙方繼續(xù)還清，離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力，雙方離婚時，雙方可協(xié)商房屋所有權(quán)，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房屋屬
2022.04.16 700
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夫妻離婚房貸怎么處理
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，
2022-02-03 15,340 -
夫妻離婚怎么處理房貸
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以
2022-04-17 15,340 -
夫妻離婚后房子有貸款怎么處理?
1，屬于婚前債務(wù)，可以要求對方返還 2，房屋登記在雙方名下，是共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割。債務(wù)是共同債務(wù)，共同承擔(dān)。 3，你可以主動還款，你也不還就等法院拍賣 4，孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,一般本著利于孩子成
2022-02-16 15,340 -
有房貸夫妻離婚房產(chǎn)處理怎么辦理
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以
2022-04-27 15,340
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01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:15
夫妻離婚貸款債務(wù)怎么處理夫妻離婚時，不僅會涉及共同財產(chǎn)的分割問題，還會涉及共同債務(wù)的承擔(dān)問題。如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方以共同的名義簽下貸款的，這時候在離婚時，雙方就需要就貸款債務(wù)的問題達(dá)成一致的協(xié)議。沒有辦法達(dá)成一致的貸款債務(wù)分擔(dān)協(xié)議的，就只能通過訴訟的方式
1,613 2022.04.17 -
01:06
貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另
830 2022.04.15
