夫妻離婚怎么處理房貸
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔還款的義務(wù)。 （2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。 （3）如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
夫妻離婚房貸屬于取得房子所有權(quán)的一方的個人債務(wù)，離婚后，另一方就不用再還房貸了，并且還可以要求對方補償雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。房子所有權(quán)的歸屬首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會判給登記一方所有。
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2021.01.22 118 -
夫妻離婚怎么處理房貸夫妻離婚房貸的處理方式：一般情況下，由雙方協(xié)議。雙方無法達成協(xié)議的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸登記一方，且剩余貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.03.09 119 -
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2021.04.06 157
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夫妻離婚房貸怎么處理
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，
2022-02-03 15,340 -
夫妻離婚后房貸怎么處理
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以
2022-04-27 15,340 -
夫妻離婚貸款買房離婚貸款怎么處理
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進行分割這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫
2022-05-21 15,340 -
夫妻離婚房貸應(yīng)該怎么處理
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。 2、如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情
2022-05-15 15,340
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夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
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夫妻離婚貸款債務(wù)怎么處理夫妻離婚時，不僅會涉及共同財產(chǎn)的分割問題，還會涉及共同債務(wù)的承擔問題。如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方以共同的名義簽下貸款的，這時候在離婚時，雙方就需要就貸款債務(wù)的問題達成一致的協(xié)議。沒有辦法達成一致的貸款債務(wù)分擔協(xié)議的，就只能通過訴訟的方式
1,613 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房
1,349 2022.04.17
